1-комнатная квартира, 44.3 м2, этаж 12 / 20, на продажу в Москве

Продается 1 комнатная квартира в ЖК "Остров" в шаговой доступности от местро Терехово.

Площадь: 44,3 м² для комфортной жизни или сдачи в аренду.  

Сдача дома - ноябрь 2026, выдача ключей - март 2027

Уникальная локация   ЖК "ОСТРОВ"
Жилой комплекс "Остров"  это флагманский проект компании "Донстрой" в Мнёвниковской пойме на западе Москвы. 
Название говорит само за себя: комплекс со всех сторон окружён Москвой-рекой  настоящий остров в мегаполисе.

При этом вы не отрезаны от города  рядом станция метро "Терехово", а на автомобиле до "Москва-Сити"  1015 минут.

Природа и экология:
Комплекс окружён Москворецким природным парком  заповедной зоной на 650 гектарах
Наивысший экологический рейтинг среди районов Москвы
Видовые характеристики: 80% квартир имеют вид на парк, 60%  на воду
Рядом  живописные набережные, прогулочные зоны, парк "Фили" и Гребной канал

Инфраструктура "15-минутного города":
Собственные школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы, кафе и рестораны
Благоустроенные дворы с максимальным озеленением  57% территории
Спортивные и детские площадки, зоны для отдыха и работы на свежем воздухе
Единое пространство с Центральным бульваром и набережными


О квартире:
- Без отделки  вы сможете воплотить любой дизайн-проект. 
- Окна выходят на бульвар и парк  зелень и тишина, при этом вы в центре событий.  
- "Золотая середина" этажа  не первый, не последний.  
- Один взрослый собственник  прозрачная юридическая история, ДДУ от ноября 2023 года.
- Продажа по переуступке прав (цессия)  быстрый и чистый переход прав.  

 Общая готовность квартала  81% (работы идут полным ходом).  
 Ввод дома в эксплуатацию  ноябрь 2026 г., передача ключей  март 2027 г. 
 Сроки чётко соблюдаются, "Донстрой" застройщик надёжный.  

Условия сделки:
- Цена: 30 900 000 ₽
- Остаток ипотеки в банке ДОМ.РФ  12 000 000 ₽.  

Возможны варианты: 
-погашение остатка покупателем или перевод долга на нового собственника (при одобрении банка).  

Поможем с оформлением переуступки, консультацией по ипотеке, юр. сопровождением.
Звоните, отвечу на вопросы.  

Документы готовы, обременение прозрачное. 

Отличный вариант для жизни или инвестиций  не упустите!  

Арт. 140491153