2-комнатная квартира, 74.84 м2, этаж 16 / 24, на продажу в Москве, Огородный проезд, 20

Переуступка (уступка прав) в ЖК МОНС. Экономия более 2 млн ₽ по сравнению с прямым договором у застройщика!

Я собственник и продаю права по договору долевого участия (ДДУ) на квартиру в квартале МОНС (Огородный проезд). Официальный застройщик — ГК Брусника.

Почему это выгодно вам:

Экономия от 2 380 000 ₽. Цена застройщика на аналогичные квартиры сегодня — 38 220 000 ₽. По этой переуступке итоговая цена для вас составит ~35 840 000 ₽ (в зависимости от результата переговоров). Вы покупаете тот же объект, по тем же характеристикам, но дешевле на миллионы рублей.

Взнос уже оплачен. Мною внесено более 8 000 000 ₽ собственных средств (первый взнос + ежемесячные платежи с декабря 2024 года). Финансовое обязательство перед застройщиком исполняются мной добросовестно — просрочек нет.

Прозрачный расчет. Вы платите две суммы:

1. Цену уступки (обсуждаема) — за уже оплаченную часть квартиры.
2. Остаток по графику эскроу — 22 917 200 ₽ (переходите на мое место и платите по графику до ноября 2026 года).

Характеристики объекта:

Жилой квартал: Монс (Огородный проезд).
Этаж: 16.
Площадь: 74,84 м².
Отделка: чистовая (по договору).
Срок окончания строительства: III квартал 2027 года.
Плановый срок передачи по акту: до 28 марта 2028 года.
Санузел: 2 санузла 

Условия сделки:

Полное согласие застройщика на уступку будет получено перед регистрацией (все юридические процедуры соблюдены).
Расчеты — через эскроу-счет или аккредитив (обсуждаемо).
Торг уместен при встрече с серьезным покупателем.

Звоните или пишите в любое время. Покажу документы, вышлю планировку, отвечу на все вопросы. Встречи и просмотры — строго после согласования деталей.