Описание
Собственник продаёт просторную, уютную квартиру с большой кухней в пешей доступности от метро Стахановская (открытие в 2019г) и лесопарка Кусково.Общая площадь квартиры 60,8 кв. м. включает площадь по БТИ 54,8 кв. м. + две отапливаемые лоджии по 3 кв. м. Две комнаты: 17 кв. м. зал, 13 кв. м. спальня. 12 кв. м кухня.Квартира находится на среднем этаже (9 этаж, 14 этажного дома), в центре дома (по бокам соседи). Недавно сделан ремонт в подъезде. 2 лифта: грузовой и пассажирский. Адекватные и чистоплотны соседи.Выгодная планировка (распашонка), комнаты расположены справа и слева от коридора. Кухня и зал на северо-восток, спальня на юго-запад.Две просторные и уютных лоджии (по 3м2) с новыми стеклопакетами, отапливаемые. Одна со стороны кухни, другая спальни. Вполне подойдут для создания кабинета или кладовки для любых вещей. Сейчас лоджия рядом со спальней оборудована шведской стенкой для занятий спортом и раскладной сушилкой для белья.Дом в хорошем техническом состоянии, не старый, 2001 года постройки. Когда СНИПам ещё уделялось много внимания ;-) В квартире евроремонт. Делали для себя. Ни дня не сдавалась. В санузлах испанская плитка, импортная чугунная ванна. Полы в комнатах и коридорах - паркетная доска орех, в прихожей мрамор, на кухне кварцвиниловая плитка. Спальня (окна на юго-запад) оснащена кондиционером. Для случаев отключения горячей воды установлен электрический проточный водонагреватель. Квартира под наблюдением вневедомственной охраны (установлены датчики движения, замок на дверь). В зале роторная дверь София. Остается кухонный гарнитур (массив вишни), отдельно обговаривается продажа с мебелью.Удобное расположение в центре квартала (3-я линия) не только защитит от шума и пыли, но и позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Рядом 3 детских сада, школы, магазины, поликлиники, фитнес центры, остановки общественного транспорта. 960 метров (12 минут пешком) от Лесопарка Кусково с площадками для занятий спортом и зонами отдыха.До ж/д станция Чухлинка 800 м (10 минут пешком), до ж/д Плющево 960 м (12 минут пешком).В 2019 в шаговой доступности откроется метро Стахановская. Сейчас равноудалённая от метро Нижегородская (2,5 км 3 остановки) и Рязанский проспект (2,6 км 5 остановок). Уважаемые покупатели, я единственный собственник, владею этой квартирой по инвестиционному договору с Главмосстроем с момента постройки дома. Покупали с черновой отделкой, ремонт сделали качественный, для себя. В ней всё удобно и комфортно. У нее очень хорошая энергетика.Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)На данный момент в ней никто не прописан. Можем быстро выйти на сделку. Ипотека приветствуется. Торг.
