Описание
Продается светлая 2-комнатная квартира в фасадной номенклатурной «сталинке» в исторической части города. Дом построен в стиле позднего сталинского ампира в 1949-53 г.г. по проекту архитекторов Розенфельда и Гуркова, фасад украшен соответствующими архитектурными элементами, башенками. В доме 22 подъезда, межэтажные перекрытия ж/б. Дом построен для сотрудников аппарата ЦК КПСС (в соседнем доме проживали Л.И. Брежнев и Ю.В. Андропов), советских государственных и партийных деятелей, докторов наук и дипломатов. В таких домах живут поколениями. Общая площадь 51,4 м2, расположена на 3-м этаже 10-этажной секции дома. Квартира нелинейной планировки. Дубовый паркет в хорошем состоянии. Потолки 2,95м2. Комнаты смежные 21,7+10,1, но легко изолируются ввиду отсутствия несущих стен между комнатой и кухней; кухня 6,5; с/у разд.; два коридора, встроенный шкаф и антресоли позволяют переоборудовать их в большую прихожую. Балкон из большой комнаты, не застеклен. Все окна выходят в тихий зеленый с огромными деревьями чистый благоустроенный двор (территория огорожена, въезд через шлагбаум) с детскими площадками, тренажерами, теннисным кортом, скамейками, клумбами. Большой парадный подъезд с пандусом и видеонаблюдением; два лифта. Рядом взрослая и детская поликлиники. В 3 минутах ходьбы от подъезда – элитная средняя школа с благоустроенным сквером. Отличное расположение дома: четыре его фасада выходят на Кутузовский проспект, м. Кутузовская, МЦК и ТТК и зеленую набережную Тараса Шевченко с ее шикарными видами на Москва-реку, мост Багратион и Москва-Сити. Самое сердце города с историческими достопримечательностями: Деловой центр, Центр Международной Торговли, Белый Дом Правительства, гостиница «Украина» (Radisson Royal), ТРЦ «Европейский», Парк Победы, Бородинская панорама, Триумфальная арка, Поклонная гора, многочисленные храмы. 5 минут на автобусе до м. Киевская, столько же до м. Парк Победы и пешком столько же до м. Деловой центр. В соседнем доме расположен театр «Мастерская Петра Фоменко», рядом причал «Кутузовский» для навигации по Москва-реке. От подъезда до м. Кутузовская 5 минут пешком. Состояние квартиры – под ремонт. Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника. В квартире проживало несколько поколений одной семьи, в собственности более 20 лет. Ипотека возможна. Альтернатива.
