Описание
Номер лота: 2801774, ОТЛИЧНОЕ предложение!Продается 3-х комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме индивидуального проекта. 14/19 эт. Общая площадь 136 кв.м, жилая 67 кв.м. 2001 год сдачи. Дом строился турецким подрядчиком по заказу руководства РЖД. Ширина комнат более 4 метров(в спальнях 4,6 м), что создает ощущение объема! Таких квартир в районе очень мало, так как квартира и сам дом бизнес класса соответствуют всем требованиям для комфортной жизни! Респектабельные соседи, в доме живут известные спортсмены, депутаты и бизнесмены.Квартира солнечная – все окна и 3 лоджии(1,3\1,2\1,9м2) обращены на восток-юг-запад. Зал 30 м2. выполнен в едином пространстве с большой кухней 16 м2. При желании кухню можно отделить от зала, так как на кухню есть отдельный вход. Две изолированные комнаты 17 и 20 м2. Хозяйский санузел объединяет ванну- джакузи и туалет 7 м2. Гостевой туалет 2,1 м2 + душевая кабина с турецкой сауной 1,6м2 – отдельные помещения. Гардеробная комната 3,3 м2. Просторная прихожая 13,5 м2 с входной надежной сейфовой металлической дверью, качественными замками и фурнитурой. Светлый холл 22 м2 с выходом на лоджию. Панорамные окна в спальнях. Качественный ламинат везде – перестелен в 2018 году. Пол в ванной и коридоре плитка. Потолки натяжные с доп. освещением. Квартира ремонта не требует. Водяные счетчики установлены. Лоджии застеклены. Сантехника премиальных брендов. Стеклопакеты. Отличительным преимуществом данной квартиры является ее расположение и этажность. Дом расположен в 3 минутах пешком от м. Свиблово. В тоже время в 10 минутах находится парковая зона — пойма реки Яузы с ее прекрасными парками и набережными, прудами, санаторными комплексами и сосновыми борами. Из окон открывается прекрасный панорамный вид и не слышен шум улиц. Инфраструктура района позволила 8 лет назад назвать Бабушкинский район самым благоустроенным районом Москвы. Рядом 2 больших супермаркета, торговые центры, бизнес центры, кинотеатр, фитнес клубы, поликлиники, институты, футбольное поле, катки, салоны красоты, рестораны и кафе, имеется подземный и наземный паркинг. Вокруг дома организована закрытая благоустроенная придомовая территория с детскими площадками и зоной отдыха для взрослых. Сразу за территорией общественный парк с инсталляциями «Знаки зодиака» и вековыми деревьями. Для жителей дома и гостей на территории дома расположены сад камней, спортивная огороженная площадка, действующий фонтан со скамейками. Входная группа облагорожена. Консьерж. Пассажирский и грузовой лифты. Охраняемая территория, шлагбаум, видеонаблюдение на территории и на каждом этаже, въезд по пропускам. Документы: более 5-ти лет в собственности. Один взрослый собственник. СВОБОДНАЯ продажа. Документы к продаже подготовлены. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону, ежедневно с 08:00 до 23:00. Оперативный показ. Звоните!
