Описание
Я собственник, ниже полная информация об квартире. Если Вы не дозвонились, пишите СМС, Viber, WhatsApp.При личном общении могу выслать развернутую презентацию квартиры.1. Описание объекта:Вид продажи: прямая, без поиска альтернативного жилого помещенияПраво собственности: приватизация от 2009 годаЭтаж: 2 из 9Год постройки: 1970Серия дома: II57/9Удобства: пандус для людей с ограниченными возможностями, лифт пассажирский, мусоропровод, видеодомофон (опционально)Планировка: оригинальная, без перепланировокОкна: деревянные, вид на тихий двор и деревья, под окнами нет проезда и пешеходной зоныБалкон: есть, не застеклёнКладовые: две антресоли, кладовой шкаф, встроенный шкафКомнаты: две, 10 м2 и 17,5 м2Кухня: 6м2, газовая плитаСанузел: раздельный, сантехника новая, есть счетчики ГВС и ХВСПлощадь помещения: 44 м2, жилая 27,5 м2Состояние: рекомендуется ремонтВозможности сделки: полная стоимость в ДКП, выход на сделку в короткий срок, возможна ипотека и маткапитал2. Инфраструктура дома и придомовой территории:Мало машин из-за тупикового двора и радиальной улицы. В доме есть мини-магазин. 3 детские площадки рядом с домом. 2 зоны придомовой парковки автомобилей. Через дорогу большой теплый паркинг и два гаражных кооператива. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах от дома.3. Инфраструктура района:Дом расположен в тихом, очень зеленом, экологически чистом районе с чистым воздухом. Рядом с домом спорткомплекс, стадион, музыкальная школа. В 5-ти минутах ходьбы среднеобразовательные школы, детские сады, поликлиника детская и взрослая, магазины, Битцевский лесопарк. В пяти минутах езды множество больших торговых комплексов, расположенных между метро Южная и Пражская, парк 30-летия Победы, Народный парк. Метро Южная в 15-ти минутах ходьбы.В фотографиях разместил карту района с метками.4. Инвестиционный анализ:Динамика стоимости м2 за год: +9%Потенциальный рост в текущем году: +10,5% из-за недооцененности района и «вымывания» аналогичных предложений в других районах.Стоимость ремонта: оценен в 373 420 рублей.Риэлторы, пожалуйста, не предлагайте мне услуг!
