3-комнатная квартира, 86 м2, этаж 4 / 23, на продажу в Москве, Сходненская улица

Стильный трехкомнатный лофт от молодой семьи архитекторов по индивидуальному авторскому проекту. Главной концепцией которого является максимально общее пространство объединяющее всех домочадцев.Идеально подойдет для дружной семьи!До м. Сходненская 12 минут.Дом 2010 года Кирпич/монолит,Несущих стен нет.Несущими являются только колонны.Балконов нет.Лоджии утеплили и за счет них увеличили жилплощадь.Никаких неправомерных действий с архитектурой не совершали (не переносили батареи в лоджию,не ломали пожаробезопасный простенок в кухне,не увеличивали сан/узлы и т.д.)Сохранились все рабочие чертежи в АвтоКаде .Кухня-гостиная-прихожая(студия),  2 изолированные комнаты (спальня хозяев и детская на 2 ребенка), 2 санузла.Площадь 86 кв.м. (по документам 82.2).Шумоизоляция по всему периметру квартиры(стены/потолок/полы),включая смежную стену с подъездом- соседей не слышим. Хоз спальня со своей шумоизоляцией.Массивная надежная входная дверь,кухня со встроенной техникой.Стены покраска/ламинат.Полы ламинат и плитка.В кухне кондиционер  рассчитан на площадь 60 кв.м.  Состояние ремонта на 4+,кое где дети поотбивали углы так как ездят дома на беговеле/роликах/самокатах, в детской кое где нарисовали карандашом. В глаза не бросается-можно не спешить исправлять эти дефекты. Для их устранения сделаем небольшую скидочку новым владельцам.На этапе строительства все стены/потолки были обработаны противоплесневым раствором. В квартиру подведена система охраны. В подъезде видеонаблюдение и консьерж.Один взрослый собственник, в собственности более 3х лет. ●●●В услугах агенств не нуждаемся.●●●(Агенту вознаграждение!)Не альтернатива.Свободная продажа, возможна ипотека.Спешки с переездом нет,с удовольствием задержимся в ней до 2х-3х лет на время продажи.Выписать детей есть куда.Сьехать тоже.  1 взрослый собственник.На связи с 9-00 до 19-00 ежедневно.Не всегда могу ответить на звонок, так как есть маленький ребенок,пишите лс-прочту/отвечу.