3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 3 / 16, на продажу в Москве, улица Поликарпова, 9

Редкое предложение в престижном районе по такой цене: 3-комнатная квартира (65 кв. м. + 6 кв.м. лоджия) в 5 мин. пешком до м. Беговая. Прозрачная история проживания одной семьи с момента постройки дома (договор передачи 2009 г.), 3 взр. собственника, полная стоимость в ДКП, выписка до сделки, без перепланировок. 3 этаж/16 этажного дома серии II-68, 1977 г. постройки, блочный, ж/б перекрытия. Дом расположен во дворе, вьезд закрыт шлагбаумом, что обеспечивает охраняемую парковку. Благоустроенный, огороженный двор с детской площадкой непосредственно примыкает к престижной гимназии с углублённым изучением иностранных языков ( 1288) и бизнес центру, что существенно повышает коммерческую цену в случае сдачи квартиры в аренду. Подъезд с консьержем, два лифта, после ремонта с заменой труб, единым остеклением окон и лоджий. Планировка этой квартиры очень ценится: все комнаты (24-14-9) и кухня 9 кв.м. изолированы и выходят на разные стороны света, вид во двор. Большая застекленная лоджия 6 кв.м. удачно расширяет пространство 14 кв.м ( вид на бизнесцентр), санузел раздельный. Квартира в жилом состоянии. Дом расположен в глубине квартала. Альтернатива на одну площадь. Торг возможен. Рядом Ипподром с зоной отдыха, великолепная транспортная доступность по всем направлениям: 3транспортное кольцо -2 мин, Ленинградское шоссе - 3 мин, до центра - 7 мин. Рядом также находится ж/д станция Беговая Белорусского направления. Улица названа в честь знаменитого советского авиаконструктора Николая Николаевича Поликарпова (18921944). Ипотека приветствуется!