Описание
м. ВДНХ. Ул. Академика Королева д.4 к.1, 8-10 мин. пешком до метро. Трёх (3-х) комн. кв. 5/22-эт, крупнопанельного дома. Общ пл.75,8м2, жилая 48,2м2, кухня 9.7м2.Комнаты: изолированная - 16,0 м2, проходная - 13,7м2, запроходная - 18,5м2, с/у совмещён - 8,3м2, коридор - 7,4м2, кладовая - 1,6м2, балкон - 0,6м2.Все данные указаны после перепланировки и обновления документов. Высота потолков 265см. Квартира светлая, тёплая, сухая, уютная. Дом серии КОПЭ 1990г - ЖСК ‘Высокий-1. Парковка вокруг всего здания дома, охрана круглосуточная. В подъезде консьерж, два лифта (пассажирский и грузовой). В 2005-2006 годах утверждена, выполнена и узаконена перепланировка квартиры с соблюдением всех норм и требований соответствующих инспекций. Несущие стены не затрагивались. Все официальные документы имеются. По оценке БТИ, после завершения ремонта внесены поправки в схемы поэтажного плана. Совмещён и увеличен С/У, перенесены дверные проёмы в кухне и комнате, сделана кладовая. Прописаны двое, один из них собственник. В собственности с 2005 г. Квартира не заложена, не находится в судебных разбирательствах, все документы подлинные и прозрачные для сделки.Все материалы для отделки и ремонта выбирались для себя и отличного качества. Кондиционер: в проходной комнате фирмы Daikin (Япония).Счётчики: и электричества и воды. Проточный водонагреватель. Радиаторы: пр-во Италия, в комнатах и кухне с возможностью регулирования температуры.Балкон отделан керамической плиткой и застеклён. Окна и подоконники ламинированы под дерево. Паркет в комнатах из натурального дерева. Полы в коридоре, кухне, С/У и балконе выложены плиткой. Двери производства Испания, выполнены из красного дерева. Потолки натяжные / подвесные со светильниками производства Италия. Сантехника и аксессуары известных брендов.В С/У установлены Мойдодыр со шкафом тёмного дерева, гидромассажная ванна, подвесной унитаз, стиральная машина, душевая кабина. Кухня фирмы ELT: классика, встроена, фасад изготовлен из светлого дуба, техника фирмы Bosch и Ariston. Плита электрическая. Холодильник Side-by-side.Пол в кухне с электроподогревом. Мебель в квартире отличного качества, стиль легкая классика. При желании все можно оставить новым собственникам, состояние квартиры отличное, можно заезжать и жить сразу, не затрачивая времени и средств на ремонт. В коридоре два встроенных зеркальных шкафа из красного дерева. Все окна квартиры выходят во двор. Тамбур на две квартиры, внутри встроен большой шкаф для уличной и сезонной обуви. Соседи тихие, аккуратные и дружелюбные.Дом очень удачно расположен относительно метро ВДНХ и ВВЦ. Южный вход, примерно в 400м. Рядом Торговый центр, Универсам «Лента»...Недалеко усадьба графа Шереметьева, Останкинская башня, Останкинские пруды, музей Космонавтики и дом-музей Академика Королева.
