5-комнатная квартира, 117 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Садовая-Кудринская улица

В престижном, тихом, благоустроенном районе (в минуте ходьбы от Садового кольца) предлагается на продажу 5-комнатная квартира в жилом доме на 1-м этаже. Все комнаты в квартире изолированные. Высокие потолки. Одну из комнат можно оборудовать как гардеробную или библиотеку/архив. Окна выходят на 2 стороны (в тихий двор, шума дороги не слышно). Имеется придомовая парковка за шлагбаумом, оборудованная детская площадка. На окнах решетки. Дверь - металлическая. Подключена охранная сигнализация. В 2-х комнатах установлена сплит-система кондиционирования. Отделка: пол - ламинат или плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. Проведен интернет, телефон, ТВ. В кухне - холодильник, варочная панель, в 1 санузле - стиральная машина, полотенцесушитель, бойлер, душевая кабина. Есть 2 санузел. Имеется возможность переоборудовать квартиру под офис или помещение свободного назначения. Согласно планам БТИ квартира имеет второй (черный) запасной выход в подъезд (отличный от общего входа в остальные жилые помещения), который сейчас не используется. На этаже всего 2 квартиры. Имеется возможность перевода квартиры в нежилой фонд. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Прямая продажа. В непосредственной близости детская больница, медицинские центры, школа, стоматология, Сбербанк, магазины, музеи, театр, рестораны и т.п. Имеется арендатор, который готов сотрудничать с новым собственником на выгодных условиях. Это готовый арендный бизнес! Агентские услуги не предлагать!!! Возможен ТОРГ!