3-комнатная квартира, 55 м2, этаж 8 / 18, на продажу в Москве, Смольная улица, 44к1

Квартира в аппарт-комплексе бизнес-класса свободной планировки.Квартира поделена на три отдельно-функционирующие студии.Студии полностью меблированы и оборудованы всем необходимым для жизни.В данный момент студии сдаются в посуточную аренду с помощью управляющей компании Hey-Home.Расположение аппарт-комплекса очень удобное, в 7 мин ходьбы от метро Беломорская, поэтому загрузка студий от 80% и выше (бывает 100%).Средний доход от сдачи в аренду студий порядка 110-120 тыс руб в мес чистыми (комиссия Управляющей компании (30% от оборота) и коммунальные расходы (порядка 7 тыс в мес)  уже учтены). Средняя цена аренды 1й студии в сутки 2000 руб. Поскольку проект функционирует только 3 месяца, то сейчас цена аренды минимальная, чтобы наработать рейтинг и клиентскую базу. В дальнейшем планируется повышение ставок аренды.Если будете заниматься сдачей и управлением самостоятельно без управляющей компании, то доход составит от 170тыс в мес и выше. Перегородки сделаны по шумоизоляционной технологии с применением современных материалов. Пол- плиточный паркет и ламинат. Техника- кондиционер, мини-кухня-индукционная варочная панель, микроволновка, мини- холодильник, чайник.На 3 студии функционирует 2 бойлера для подогрева воды на период отключения горячей воды летом.Одна стиральная машинка  в общем коридоре, но в каждом санузле в каждой студии под раковиной есть выводы для установки личной стиральной машинки, если необходимо.В каждой студии функционирует супер-скоростной интернет от МТС 500мбит в сек.Продается как готовый бизнес под посуточную/долгосрочную сдачу или как жилье для трех отдельных семей.