Описание
Эксклюзивная квартира в центре, ЦАО, Таганский район, 3 м.п. от м. Марксистская (Таганская). Монолитно-кирпичный дом ЖК Большого театра 2005 г.п. Соседи – ГАБТ, Правительство Москвы, коммерсанты. Историческое место, 500 метров до храма Матроны Московской Покровского монастыря. Два парка в радиусе 200 метров. Территория дома огорожена, 2 уровня охраны, консьержи, видеонаблюдение. Большой благоустроенный двор, цветы возле каждого подъезда (см фото), детская и спорт площадки, большая парковка для машин. Подземный паркинг с мойкой и шиномонтажом. В подземном паркинге есть машиноместо (за отдельные деньги). Шикарная входная группа на лестничной клетке этажа: мраморные порталы лифтов, керамогранит Италия, железная дверь с коваными элементами в дубовом обрамлении, система доступа и домофон. Ремонт этажа на 3 квартиры обошелся в 0,9 млн рублей. Планировка «распашонка» включает стильную изолированную спальню с лоджией 4 кв.м., гостиную и кухню-столовую, объединенную в просторную студию, вместительная кладовка. Вариант переделки в полноценную 2-х комнатную квартиру представлен на прилагаемых фото (затраты 100 тыс руб и 7 дней работы). Прекрасный микроклимат, хорошая шумоизоляция, большие окна, французские окна в пол, в квартире всегда много света, высокие потолки. Дизайнерский ремонт (ремонт делали сотрудники «Бюробин» – строительная организация ГлавУпДК при МИД РФ), идеальное состояние. Приточная вентиляция с фильтром и подогревом, бойлер, две сигнализации, фильтры воды, кондиционеры, дополнительные ящики для хранения мелочей. На полу мрамор, паркетная доска массив 18 мм Sherwood. Мебель топовая итальянская в отличном состоянии + техника (по договоренности). Есть всё необходимое для комфортного проживания. Квартира теплая физически и духовно.Коммунальные платежи под ключ 4500 руб в месяц (включая отопление, взнос на капремонт 1250 руб, прочее все, кроме счетчиков). Цена квартиры указана с учетом мебели и шикарного ремонта на этаже.Более 10 лет в собственности. Свободна к сделке и для заселения.Больше фотографий по дополнительному запросу.
