Описание
Продается 1-комнатная квартира в р-не Бирюлево Западное. Квартира продается собственником (нами), поэтому если увидите копии от риэлторов - это сделано без разрешения. Пожалуйста, читайте объявление внимательно!Плюсы квартиры:- Юридическая чистота и простота сделки. Один взрослый собственник (куплена по ДКП более 20 лет назад). Сделка самая простая, без несовершеннолетних, мат. капиталов, без скрытых владельцев/наследников и прочих подвохов. Документы в наличии. - В квартире никто не прописан и никто не живет. Никогда не сдавалась в аренду.- Свободная продажа (нет привязок к цепочкам). - Полная стоимость в ДКП. - Не было перепланировок. - По квартире нет долгов.- Старый московский район со всей инфраструктурой (рядом продуктовые магазины, школа, детские сады, детская поликлиника, МФЦ, каток, храм).- Много солнца в квартире (большие окна, солнечная сторона). - Счетчики на воду установлены, меняли в 2018 году. В квартире есть газ (экономия электричества на газовой плите). - Ровные стены, потолок и пол, пол не пустой (важно при ремонте). - Окна во двор. Много деревьев.- Седьмой этаж (не последний и не первый).- Интернет, телефон, домофон - все есть. - Рядом МКАД и ж/д стация в 10 мин. ходьбы (удобно тем, кто ездит на машине или электричке). Автобусная остановка - 3-5 мин. пешком. Обещают построить метро до 2025 года.- Продает собственник (нет риэлторской наценки). Минусы квартиры:- Квартира требует ремонта: косметический, ремонт в ванной, замена окон на пластиковые. Состояние видно на фото. - Совмещенный санузел. (Хотя для кого-то это плюс.)- Нет балкона. - Из-за домов частично видны 2 трубы ТЭЦ с паром. Не прямо перед окнами, через несколько домов, в 1,5 км. - Средняя транспортная доступность. 20 минут транспортом до метро. Тем, кто на машине или электричке, - удобно; на метро - средне. Словом, квартира - добротная коробка в Москве, без ремонта, предлагается на хороших условиях. Прямым покупателям (без риэлторов) - умеренный торг.ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:- Если вы - риэлтор и хотите предложить свои услуги по продаже - НЕ звоните. - Если вы - риэлтор, у которого есть клиент, можно звонить, только если клиент будет в курсе настоящей цены и для него квартира не будет стоить больше, чем указано в данном объявлении (т. е. звонить можно, если риэлтор работает бесплатно, но такого пока не встречалось.)
