Описание
Отличная двухкомнатная квартира общей площадью 53,3 кв.м, жилая площадь 29,4 кв.м (16+13,4).Кухня 11,5 кв.м. Коридор и раздельный санузел 12,4 кв.м., высота потолков 2,7м Первый высокий этаж 14-ти этажного дома, 2002 года постройки. С момента заселения два собственника (мать и совершеннолетний сын). Прямая продажа. Жилой дом расположен в тихом, уютном, экологически чистом районе, вдалеке от крупных автострад.Микрорайон с трех сторон граничит с заповедником "Лосиный остров". На территории микрорайона имеется сквер с прудом, магазин "Верный". До детского-садика, школы и гимназии 10 минут пешком. Неподалеку расположены корпуса Московского строительного университета.Окна маленькой комнаты выходят на ЮЗ на придворовую территорию с деревьями и детской площадкой, окна большой комнаты и кухни на СВ придомовой проезд и территорию бывшей войсковой части, которая в настоящий момент не используется по назначению и зеленые насаждения.До Ярославского шоссе пешком 5-7 минут пешком. По Ярославскому шоссе ходит большое количество общественного транспорта в том числе экспресс № 903 на котором:до станции МЦК "Ростокино" - 10 минут; до станции метро "ВДНХ" - 15 мин, до станции метро "Проспект Мира" кольцевая - 20 мин.До станции "Лосиноостровская" Ярославского направления 15 мин пешком.Дом в хорошем состоянии. Ремонт и обслуживание производится регулярно. Подвал сухой - запахов и насекомых нет. Квартира в удовлетворительном состоянии. Все инженерные коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление, телевидение, телефония) в работоспособном состоянии. В ванной, санузле, большой комнате и коридоре выполнен хороший ремонт. В кухне и маленькой комнате требуется косметика.Окна надежные с двойным стеклопакетом, без глухих створок. Установлены крепкие решетки и металлическая дверь стремя замками один из которых со смещенной осью (защита от взлома) и засов.Полы паркетная доска, в кухне линолеум.В подъезде установлены действующие видеокамеры видеонаблюдения.Все счетчики учета поверены и заменены. Это реальный объект.
