Описание
Продаётся большая, удобная квартира в историческом месте Москвы, на острове Балчуг. Эта местность является самой тёплой в столице. Зимой температура воздуха здесь на несколько градусов выше, чем в среднем по городу. Дом находится в трёх километрах от Кремля. Из окон шикарный вид на Москва-реку. До метро Павелецкая 10 минут пешком, но можно срезать дворами и дойти за 7 минут. Квартира общей площадью 105 кв.м. состоит из трёх комнат 22,2кв.м.; 21,5кв.м.; 14кв.м. и большой столовой (27кв.м.). Две комнаты смежные, но их легко сделать раздельными путём устранения двери между ними, так как у каждой есть своя отдельная дверь. Дом – сталинка. Добротный и прочный. Потолки 3,3 кв.м. Большая прихожая. Охрана, интернет, НТВ+. Установлен итальянский кухонный гарнитур Verona, вся техника ARISTON, в отличном состоянии. В каждой комнате сплит система(кроме кабинета), хорошие стеклопакеты, шум с улицы не слышно вообще. Сантехника и электрика не даёт никаких сбоев. На полу ламинат, в коридоре плитка. Соседи известные, интеллигентные, самодостаточные люди. Неблагополучных проживающих граждан в доме нет. Не смотря на отсутствие мебели, в квартире очень уютно. Окна выходят с одной стороны во двор, с другой на набережную. Со стороны столовой застекленный балкон. Чистейший подъезд, красивая парадная, круговая лестница, лифт. Произведён внутренний и внешний ремонт дома. Двор закрытый, въезд под шлагбаум, есть 2 бесплатных парковочных места, спортивная и детская площадка. В соседнем доме построили оборудованную площадку для выгула собак. Рядом 2 детских сада, 2 поликлиники,3 фитнес-клуба(один с бассейном). Есть детский клуб во дворе, а также спортивные секции и музыкальная школа. Несколько общеобразовательных школ, в том числе с языковым уклоном. Плехановский институт, Национальный институт дизайна, колледж Министерства Иностранных Дел, институт МГПУ на Новокузнецкой. Во дворе часовня Конюхова, неподалёку расположена Никольская церковь. Около дома вся возможная инфраструктура, продуктовые магазины, кафе и рестораны, внизу салон-красоты с хорошими специалистами. Космодамианская набережная является тупиковой, что очень удобно для автомобилистов. Здесь практически не бывает пробок. Домой всегда можно добраться быстро и спокойно. Безпроблемные выезды в любом направлении: Каширское, Волгоградское, Рязанское, Варшавское шоссе На Ленинский проспект, на любой бульвар и набережные. Это то место, где действительно хочется остаться надолго. Квартира готова к продаже. ДКП от 2004года, никто не прописан, 2 взрослых собственника(супруги), все документы в полном порядке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
