Многокомнатная квартира, 117 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Садовая-Кудринская улица, 23с3

5-комнатная светлая и чистая квартира в тёплом жилом доме на 1-м этаже в престижном, тихом, благоустроенном районе (в минуте ходьбы от Садового кольца) . Все комнаты в квартире изолированные. Высокие потолки. Одну (6-ю площадью 4 кв.м) из комнат можно оборудовать как гардеробную или библиотеку/архив. Окна выходят на 2 стороны (в тихий двор, шума дороги не слышно). Имеется придомовая парковка за шлагбаумом, оборудованная детская площадка. На окнах решетки. Дверь - металлическая. Подключена охранная сигнализация. В 2-х комнатах установлена сплит-система кондиционирования. Отделка: пол - ламинат или плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. Проведен интернет, телефон, ТВ. 2 санузла. Имеется возможность переоборудовать квартиру под офис или помещение свободного назначения (ПСН). Согласно планам БТИ квартира имеет второй (черный) запасной выход в подъезд (отличный от общего входа в остальные жилые помещения), который сейчас не используется. На этаже еще 1 квартира. Имеется возможность перевода квартиры в нежилой фонд! В доме в 2017 году сделан капитальный ремонт. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Прямая продажа. В непосредственной близости детская больница, медицинские центры, школа, стоматология, Сбербанк, магазины, музеи, театр, рестораны и т.п. Возможен хороший ТОРГ! Агентские услуги не предлагать!!!