Описание
Продается светлая, чистая, уютная 2-х комнатная квартира в сталинском доме на 3-м этаже. Без перепланировки, комнаты изолированные 23 и 15 кв.м., кухня 8,2 кв.м., раздельный санузел, оборудованная вместительная гардеробная 6 кв.м., застекленный балкон. Не угловая, очень тёплая, внешняя толщина стен 1 м., окна во двор, высота потолков 3 м. Квартира после капремонта (заменены все сантехнические коммуникации и электропроводка, по новой возведены межкомнатные стены). Остекление окон и балкона стеклопакетами REHAU с антимоскитками. Сантехника: ванна чугунная антискользящая Roca, все сантехнические трубы REHAU, краны и душ Grohe, унитаз и гигиеническая раковина Gustavsberg, мебель в ванной комнате производства Италия. Бойлер на 3-4 человека в случае летнего отключения горячей воды. Аквасторож Neptun (автоматическое перекрытие воды в случае залива). Датчик давления воды. Регулируемый тёплый пол в кухне, прихожей, ванной и туалете. Установлены новые счетчики воды и электроэнергии (трёхтарифный). Видеонаблюдение в квартире, видеодомофон цветной Commax. Входная дверь: замок Cisa, Cale и электрозамок без ключа на пульте. Отличная шумоизоляция. Городской телефон. Коммунальные платежи, включая расход воды и электричества, порядка 5-6 тысяч рублей в мес. В квартире никогда не курили и не содержали животных. В стоимость квартиры входит вся изготовленная на заказ встроенная мебель и техника (кухня, прихожая, гардеробная, большой шкаф в спальне). Кухня - массив, дверцы с доводчиками, фурнитура Hettich, посудомойка Bosch, кондиционер General. Дом после капитального ремонта. В личном пользовании отдельный от подъезда тамбур 7 кв.м. на две квартиры. Спокойные, дружелюбные, интеллигентные соседи. 4 квартиры на этаже, чистый подъезд, 2 пассажирских лифта. Очень развитая инфраструктура: 7 мин пешком до метро Семеновская, рядом выезд на СВХ, станция МЦК «Измайлово», в двух остановках Измайловский парк. Имеется 2 городских бассейна, 2 кинотеатра, фитнес клубы, сетевые магазины, крытая Московская фермерская ярмарка, ТЦ Семеновский, большой строймагазин. Во дворе: большой детсад с бассейном, 4 новые оборудованные детские площадки, многоуровневый шестиэтажный наземный паркинг, всегда много свободных бесплатных парковочных мест. В шаговой доступности 3 школы (10 мин). Вдоль всей улицы красивый пешеходный бульвар с фонарями и скамейками. Летом дом утопает в зелени. Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности с 1999 года (21 год), полная стоимость в ДКП, юридическое освобождение до сделки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Ипотека, материнский капитал, субсидии приветствуются!
