Описание
Продается 3-комнатная квартира доме под реновацию в 5 минутах от метро Тимирязевская (САО) Свободная продажа. Ипотека, мат. капитал, другое. Просторная по меркам пятиэтажного строительства, 55,1 кв. м., с тремя изолированными комнатами, квадратной кухней, совмещенным санузлом, длинным коридором, квадратной прихожей. Дом блочный, 1962 года постройки, не оборудован лифтом.Квартира расположена на 2 этаже, окна обращены на ул. Тимирязевская. Квартира без ремонта в комнатах и на кухне, практически без мебели, если не считать дивана и одного шкафа для вещей. В ванной комнате сделан ремонт в 2017 году, плитка, сантехника и электрика новые, стиральная машина установлена под раковину. Кухня оборудована газовой плитой, мойкой, современным холодильником. Генеральная уборка и косметический ремонт по стоимости обоев сделают ее вполне пригодной для проживания, хотя и сейчас жить вполне можно и мы живем.Лоджия застеклена в советском стиле.Квартира расположена в шаговой доступности от метро Тимирязевская - 700 метров, в 50 метрах от дома расположена остановка трамваев (27 и 27к), административные здания (напротив дома - Префектура САО), остановки общественного транспорта до метро Дмитровская, Тимирязевская, Войковская, Водный стадион и в соседние районы.ул. Тимирязевская, в отличие от Дмитровского шоссе, не расположена к пробкам даже в час пик, так что в центр проехать по ней утром и вернуться вечером - реально.В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины (Красное и Белое, Магнолия, ВкусВилл, Магнит, Продукты), кафе (Додо Пицца, Пивная и др.), банки (Отделения Сбербанка) Префектура. Через дорогу от дома Тимирязевский парк, в 250 метрах от дома - парк Дубки, который в 2019 году был благоустроен. Во дворе спортивная и детская площадки, бесплатные парковочные места без цепочек и скандалов с соседями. Двор без шлагбаума.Причина продажи - желание уехать из Москвы, а желательно, из России.Собственник квартиры один, 100%, в собственности более 7 лет. Юридически квартира чиста. Собственник (я) юрист и сделку сопровожу на высшем уровне самостоятельно, чем, при вашем согласии, сэкономлю и ваши деньги на юриста или риелтора.И самое важное: дом стоит в программе реновации под снос, что для надежности подтверждается и ответом Префектуры САО, запрошенным мной лично. Стоимость квартиры: 12999000 руб.Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр. Хотя смотреть особо не на что, с учетом «бабушкиного» ремонта.Риелторов очень прошу не звонить при отсутствии конкретного покупателя ! Сделку сопровожу сама!
