1-комнатная квартира, 25 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Севастопольский проспект, 7к5

Продаю свою 1-комнатную квартиру в 5 мин пешком от метро Крымская. Выбирали долго и тщательно как инвестицию. Остановились на этом варианте, потому что: 1. В 2021 году (через 1,5 года) вас переселят в новый шикарный дом в 200 метрах от этого.2. Новая квартира будет на 15 метров больше (40кв метров, без доплат) с качественной отделкой от застройщика, и будет оцениваться в 9-10млн (если надумаете продать).3. В настоящий момент эта квартира сдается за 33 тыс/мес + коммуналка, так как хороший ремонт + близость к метро + рядом с центром.4. Вокруг отличная инфраструктура, тихий двор, всегда есть парковочные места.Теперь, что касается самой квартиры:1. Вы не найдете на рынке 1-ку под реновацию с таким ремонтом! Все продают убитое Г,  требующее ремонта. Именно поэтому вы просматриваете уникальное предложение! 2. В текущем виде квартира сдается за 33-35тыс/мес. Легко! А это значит вы можете купить ее, имея на руках 3млн руб. остальную сумму можно взять в ипотеку и она будет отбиваться арендой квартиры. 3. Можно было бы перечислять дальше все ее преимущества... но на мой взгляд этих аргументов достаточно! Не стала бы продавать ее вот так перед переселением, но есть семейные обстоятельства, которые этого требуют. С документами все в порядке, агентов и  риэлторов прошу не звонить, разберемся без вас.