1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, Онежская улица

Предложение тем, кто желает существенно увеличить свой капитал (реновация = капитализация). Предлагается к продаже ДОЛЯ 1/3 в однокомнатной квартире, которая  в рамках реновации через год-полтора (или того раньше) подлежит безденежному обмену на большую по площади квартиру из Московского фонда реновации жилой застройки.Цена объекта продажи - одна треть от рыночной стоимости квартиры, т.е. 2ʹ200ʹ000 рублей. Отсутствие "положенной" для доли скидки объясняется гарантированной капитализацией квартиры (а равно - всякой её доли) при реновации; т.е. скидка ("латентная") имеется и заметно превышает "положенную". Параметры квартиры таковы, что по действующему законодательству (ППМ № 45, ЗРФ № 4802-1) прирост по площади при её обмене на реновационную квартиру составит более 30% (не говоря уже о "приросте" качества жилья). Другие два собственника настроены продавать новую (реновационную) квартиру (в нынешней квартире никто из них не проживает), но возможна продажа ими своих долей и в настоящее время.Кроме возможности очень выгодно обернуть свой капитал (от 36% и выше), не стоит забывать и о праве реновационного переселенца в течение 2-х лет после переселения купить у г. Москвы (причём, уже из общего жилого фонда) жильё (до 100 кв.м.) по очень выгодной цене (от 17 и более процентов ниже рыночной).Предложение для реального покупателя; для тех, кто в теме. Посему, активность разного рода агентов решительно не приветствуется.Первичный контакт через ЛС, далее по "мылу" (далее везде ).