Описание
Двухкомнатная квартира в доме серии II-29-Б. Высокий 1-й этаж. Все перегородки внутри квартиры не несущие, т.е. Вы покупаете помещение 45.6 кв.м. с фактически СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ + большая лоджия 3.4 кв.м.!Общая площадь 47.3 кв.м., кухня – 7.1 кв.м., комнаты изолированные: 14.9 + 13.6 кв.м., лоджия: 3.4 кв.м., санузел раздельный. Новая входная металлическая дверь. Адекватные доброжелательные соседи. Окна во двор и на тихую улицу. Стены толстые, кирпичные, - очень тихо, соседей не слышно. Железная дорога не доставляет дискомфорта, т.к. вдоль путей установлены звукопоглощающие экраны. Прямо напротив окон удобно расположены бесплатные парковочные места.В доме ведётся капитальный ремонт. Заменена система газоснабжения, в процессе замены: стояки и магистрали водоснабжения, канализации, батареи и трубы отопления, мусоропровод, в 2020 г. - ремонт фасада и крыши.Идеальная транспортная доступность: 500 метров до м. Римская / Площадь Ильича, 200 метров до станции МЦД Москва-Товарная (6 мин. до Курского вокзала). Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, детская площадка, поликлиника, дворец детского спорта, бассейн, Рогожские торговые ряды и пр.Дома серии II-29-Б имеют ряд существенных преимуществ перед панельными:- мощные кирпичные стены толщиной 51 см, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию;- в холодные зимы в таких домах всегда уютно и тепло, а в летний зной толстая кирпичная кладка поглощает жару, обеспечивая комфортную температуру без кондиционера;- внутри большинства квартир несущих стен нет, что значительно упрощает и удешевляет перепланировку;- в список сносимых серия II-29-Б не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.Один взрослый собственник по договору дарения от близкого родственника. Документы современного образца готовы к сделке. Ипотека уместна. УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!Если не дозвонились, пожалуйста, пришлите смс, - перезвоню.
