Описание
Продаетcя oтличная квартира с xоpошим ремoнтoм в cветлых тонax (oбoи пoд покраску), oбщeй площадью 42,3 кв.м. в новoм coлидном жилом квapтaле в Мoжaйскoм районе нa улицe Гжатская, 16. Kвaртиpa раcположена нa 3 этaже 15-ти этажнoго монолитногo домa.
3 этаж-лучший этаж cчитaeтся наибoлee кoмфортным этажом для проживания. Т.к. находится на достаточно безопасном и удобном расстоянии до выхода и очень красивый вид из окна. Спокойный и солидный район, отличный новый дом, комфорт-класса!
Жилая комната площадью 20,40 м.кв, по желанию можно разделить на спальную зону и зону отдыха с выходом на большую застекленную лоджию. (Лоджия обшита и застекленная, окна ПВХ), все окна выходят на южную сторону и на зеленую парковую зону. Кухня 9,20 м.кв, очень просторный санузел, вместительная гардеробная при входе. Пол: паркетная доска и плитка
Высота потолков 2,7м. в Доме есть пассажирский и грузовой лифт.
Дружные и спокойные соседи! (Все взрослые люди!)
Отличное расположение дома в районе с развитой инфраструктурой: через дорогу ГКБ №71 им. Жадкевича, в 5 минутах ходьбы Кунцевская баня, множество салонов красоты от бюджетных до люксовых, рядом школы, техникум, детские сады, торговые центры, магазины, рестораны, кафе. В пешей доступности фитнес центры и бассейны.
Пешком до остановки 7 минут, автобусы и маршрутки едут до метро Славянский Бульвар, Кунцево, Киевская, Юго-Западная и в шаговой доступности строиться новая станция метро «Давыдково» запустится в 2021г.
Так же в пешей доступности находиться природный парк Долина реки Сетунь.
Один взрослый собственник более 7 лет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Не большой торг уместен.
Статья из научного журнала: "Специалисты назвали самые безопасные этажи для жилья"
Перед покупкой квартиры каждый из нас задумывается о том, на каком этаже лучше жить. Решение этого вопроса зависит не только от личных предпочтений, но также от комфорта и безопасности.
Плюсы нижних этажей;
• В случае обрушения, пожара или любой другой чрезвычайной ситуации покинуть этаж будет проще всего.
• Вполне безопасен. Хорошо подходит пожилым людям и молодым семьям с детьми.
• Третий этаж всегда считался оптимальным.
• Не нужно долго ждать лифт.
Специалисты говорят, чем выше Вы поднимаетесь на лифте это, оказывает влияние на колебание давления в сосудах, вызывая дискомфорт.
А если лифт сломается? Как с коляской подняться на такую высоту?
• С точки зрения экологии являются наиболее безопасными.
• Уровень шума невысок, воздух чище, страх высоты не ощущается.
• Совет врачей: людям страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, выше лучше не заселяться.
• Прекрасный панорамный обзор, чистый воздух. Данные квартиры еще и самые теплые.
Минус последних этажей:
• Напор воды слабый и могут часто случаться протечки, если сравнивать с нижними этажами, наверху более жарко и душно, воздух суше, при этом окна могут полностью не открываются или проектируются глухими, чтобы избежать ветровой нагрузки внутри здания.
• Очень высок риск ограбления.
• Во время пожара здесь подстерегает наибольшая опасность. Начиная с седьмого и выше скапливаются вредные вещества от труб предприятий.
• Еще существует высотная болезнь, которая дает о себе знать на высоте 2,5км, когда кровь меньше насыщается кислородом, хуже всасывается и усваивается питательные вещества. Специалисты университета смогли доказать, что, чем выше этаж, тем более ослаблено геомагнитное поле (из-за современных строительных материалов). Если человек будет постоянно находиться в слабом поле, у него может болеть голова, снизиться иммунитет.
Вывод учены: самые благоприятные для здоровья этажи до 6-го.Ученые говорят, что у каждого третьего человека имеется клаустрофобия или агорафобия, т.е. боязнь закрытых и открытых пространств. Эти недуги проявляются не сами по себе, их должен разбудить внешний фактор. Иногда им может стать квартира на высоте птичьего полета. Ведь организм воспринимает такое положение как неестественное, человеку бывает трудно расслабиться и чувствовать себя в безопасности. Верхняя часть небоскребов может вибрировать. Человеческое ухо не улавливает эти микроколебания, но они могут раздражать нервную систему, из-за чего появится чувство беспокойства.
Вибрация и раскачивание особенно беспокоят при сильном ветре из-за чего метеочувствительные люди испытывают дискомфорт.
