2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Нагорная улица, 31к5

Продается уютная двушка ПОД РЕНОВАЦИЮ в 2025г ОТ СОБСТВЕННИКА!
    Продажа с подбором альтернативы.

    Хороший способ вложения денег во время кризиса и низких ипотечных ставок + реальная перспектива получения новой квартиры с готовой отделкой большего метража со стоимостью на 1/3 дороже прежней.

    До сноса можно жить самим или сдавать. Для этого есть все условия и положительные стороны:

    - Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ(!) комнаты.
    - Удобная, квадратная и вместительная прихожая.
    - Теплый блочный дом вдали от дорог
    - Удобный второй этаж
    - Окна на очень тихий двор и небольшой внутренний зеленый парк
    - Большая комната теплая и светлая, за счет окна на одной стороне и балкона по другой стороне.
    - Балкон застеклен
    - Перепланировок не было
    - Не более 10 мин пешком до метро ( 850 м). См. пешеходный маршрут в фотогалерее.
    - Экологичный, тихий и максимально зеленый район недалеко от Центра с низкой этажностью и плотностью застройки и населения.
    - На расстоянии 300-400 м речка, сосновый парк "Сосенки", горнолыжный комплекс "Кант", магазины "Пятерочка" , "Магнит", "Дикси".
    - в 30м большая парковочная зона для автомобилей

    Удобные условия для выхода на сделку:

    - Никто не прописан
    - Один взрослый собственник
    - Перепланировок не было
    - Ипотека подходит.
    - Сбербанк проверил данную квартиру и дает дополнительную(!) скидку на ипотеку - 0,3%.
    - Не против полной стоимости в ДКП . При неполной стоимости в ДКП сделаю скидку.

    В данный момент квартира сдана хорошим, тихим и аккуратным квартирантам и они с радостью останутся арендовать дальше, так что ваши инвестиции будут приносить прибыль и окупаться сразу с момента покупки.

    ВНИМАНИЕ! Есть условие Альтернативы. Если вы решаете что ГОТОВЫ к сделке, то я буду подбирать другую квартиру и только потом вы вносите залог и потом выходим на сделку.
    Возможен обмен с доплатой на 1, 2х или 3х комнатную квартиру ПЕРВОЙ(!) очереди ренновации.

     В услугах риелторов и агентств я категорически НЕ НУЖДАЮСЬ