Описание
Уникальный объект доходной недвижимости в новом апарт-комплексе "Технопарк".Это блок из двух компактных мини-апартаментов (14 кв.м. + 14 кв.м.), своеобразный мини апарт-отель. Каждый апартамент оборудован собственным кухонным гарнитуром и санузлом, а также всем необходимым для комфортного проживания гостей: беспроводной интернет, мебель (диван-кровать, гардероб, столик, стулья), техника (TV, кондиционер, холодильник, варочная панель, стиральная машина, чайник, фен и др.). В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, торговый центр, фитнес-клуб. Комплекс круглосуточно охраняется плюс установлены внутренние системы безопасности и контроля доступа. На придомовой территории расположены детские площадки и закрытый наземный паркинг (въезд через шлагбаум с пульта).В настоящее время апартаменты сдаются в аренду и приносят стабильную прибыль. Это действующий бизнес, который успешно работает более двух лет с прозрачной историей доходов. Самый высокий рейтинг и отзывы на Airbnb, что обеспечивает практически 100% заполняемость. При желании можно использовать объект для получения пассивного дохода (долгосрочная аренда или управление), в этом случае доходность ваших инвестиций составит 11-12%, а срок окупаемости 8-9 лет. При самостоятельном ведении бизнеса (краткосрочная аренда) доходность существенно выше.В феврале открылся первый в России и крупнейший в Европе тематический парк мирового уровня "Остров мечты", расположенный в 7 минутах ходьбы от апартаментов. Это открывает широкие возможности для дальнейшего развития бизнеса.При желании апартаменты можно также использовать для собственного проживания - площадь комнат возможно увеличить за счет кухонных блоков (они легко демонтируются), а один из санузлов переоборудовать, например, в гардеробную. Недвижимость в собственности, свободная продажа.
