2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 3 / 12, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 30

Дом с железо-бетонными перекрытиями. Квартира с качественной ОТДЕЛКОЙ в колониальном марокканском стиле. Собственник делал для себя! Не экономил. К квартире прилагается парковочное место в подземном паркинге (в аренде), расположенное от подъезда в 50 метрах (уникальная опция для этой части Кутузовского). До метро Кутузовская 2 мин. ходьбы. Закрытый большой двор. Видеонаблюдение, вневедомственная охрана.Общая площадь – 54 кв.м. Гостиная 26 кв.м. – зона отдыха и выход на открытый благоустроенный балкон. Компактная укомплектованная всей необходимой техникой (встроенный холодильник Zanussi, посудомоечная машина Bosch, вытяжка и плита фирмы Ilveи стационарная система фильтрации воды) кухня 8 кв.м. и уютная спальня 11 кв.м. Высокие потолки 3.20 м.В прихожей смонтирован большой встроенный шкаф из деревянного массива высотой от пола до потолка с множеством функциональных отделений. Гардеробная имеет систему хранения одежды. В санузле выполнена качественная отделка и установлена сантехника премиальной линейки Nicolazzi и стиральная машинка Bosh.В квартире смонтированы индивидуально спроектированная система приточной вентиляции, а также кондиционер Daikin. На кухне и в санузле установлены подогреваемые полы.В отделке квартиры использованы дорогостоящие и качественные материалы:  полы – деревянный массив ручной обработки, окна – деревянный стеклопакет, потолки – подвесные,  вентиляционные решетки – латунь, стены – выровнены и окрашены,  использована лучшая фурнитура.Качественный дизайнерский ремонт был проведен в соответствии с СОГЛАСОВАННЫМ проектом. Были заменены все внутриквартирные коммуникации. Вся разрешительная и техническая документация – имеется. Произведена УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Все окна направлены во двор, где всегда тихо. Акустический комфорт обеспечивает отличная шумоизоляция и вид на зеленый, благоустроенный двор. Имеется прекрасная возможность попить чай/кофе на стильном открытом балконе.Квартира продается с отделкой, встроенной техникой (см выше) и БЕЗ МЕБЕЛИ.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник на основании ДКП. Владеет 10 лет.Развитая инфраструктура: прогулочные зоны вдоль Москвы-реки и Поклонная гора, мост Багратион, ТЦ Афи-молл. Большой благоустроенный закрытый зеленый двор с детскими и спортивными площадками, видеонаблюдением. Приличный подъезд, два выхода. Интеллигентное окружение. Удобные транспортные развязки, выезд на ТТК.