Описание
Трехкомнатная квартира для людей, ценящих роскошь и уют одновременно, с прекрасной родословной и дизайнерским ремонтом в центре Москвы. Округ ЦАО, Пресненский р-н. Сталинский, кирпичный дом по индивидуальному проекту (толщина стен 1 м) после капремонта, высота потолков 3-3.30 м. (комбинированные, натяжные и гипс). Выделенная в квартиру независимая от дома эл/линия на 15 квт, трехфазный счетчик, городской телефон, интернет, охрана (ОВД), спутниковое ТВ, лифт. Площадь квартиры 87,9 кв.м +застекленный угловой балкон (10 кв.м.) с отличными видами на набережную (три высотки) и Москва-Сити. Окна квартиры выходят на три стороны (включая двор, во дворах отличные детские площадки). Площадь комнат 38,4 (гостиная и библиотека), 15 (детская), 12 (спальня), кухня 11 кв.м., кладовая 1,5 м., (вся мебель массив бука, индивидуальный проект, техника ДеДитрих), санузел 10 кв.м. совмещен (техника, плитка и мебель - Виллерой и Бох, душевая кабина Оrans с тропическим душем и сауной (не входит в цену), стиральная машина - ДеДитрих). Нагреватель воды на ванну и кухню (при отключении горячей воды). Регулируемые теплые полы (плитка) на кухне, в ванной и прихожей, остальные полы - массивная доска сукупира. Укрепленная звукоизолированная входная группа с отделкой из массива дуба. В каждой комнате и кухне кондиционеры. Розетки и выключатели латунь. Квартира в идеальном состоянии (полная замена труб, радиаторов, электрики и проч., абсолютно не пропускающие шум новые стеклопакеты). Планировка, размещение мебели и света продуманы до мельчайших деталей. Въезд во двор ограждают три шлагбаума и система видеонаблюдения, большая площадь парковки для жильцов дома, прекрасные соседи. В пешей доступности метро Улица 1905 года (5-10 мин.), парк Красная Пресня, Центр международной торговли (2 мин.), Дом Правительства РФ, набережная, ОАО Трехгорная мануфактура (2 мин.), на территории которой находятся кафе, рестораны, развлекательные клубы, салоны, шоурумы и др.), Афимол. Удобные транспортные развязки (выезд на набережную, несколько выездов на Садовое и Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе), в шаговой доступности магазины, химчистки, аптеки, лучшая школа Москвы 2055 и другая инфраструктура. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Торг. Возможна продажа под ключ, включая обстановку (по принципу "заселяйся и живи" - цена при таких условиях 24, 99 млн.).
