2-комнатная квартира, 43.2 м2, этаж 49 / 9, на продажу в Москве, Полярная улица, 7к1

В обжитом московском  районе продается 2х комнатная квартира на  4 этаже . Кирпичный дом 1965 года. Серия II-29, толщина стен 51см, прекрасная тепло- и звукоизоляция.Толщина внутренних кирпичных стен также 51 см. Общей площадью 43,2кв. м, жилая 30.2 м. Кухня 5,5; комнаты 19,5 кв м и 9,9 кв м ( плюс стенной объемный шкаф)- изолированные. Санузел раздельный. Все окна выходят во двор, на запад. Солнце приходит после обеда. Балкон. Лифт. Паркет дубовый. Толстые стены, очень тихо. Бывший кооперативный дом.   В доме прошел капитальный ремонт фасада, крыши.  Установлены новые подъездные входные двери. В 300 метрах  открывается городская поликлиника.  Сама квартира требует ремонта. Внутренние перегородки не несущие, можно объединить кухню и соседнюю комнату получится прекрасная гостиная и большой холл. Сейчас никаких переделок нет, для ипотеки нет препятствий. Все коммуникации в нормальном состоянии, в принципе достаточно косметики для комнат, отциклевать паркет, сделать ремонт на кухне и в санузлах, в  прихожей тоже можно только "косметику".  Здесь жила семья с самого начала постройки дома. Право собственности -наследование по завещанию. Единственный собственник,владение более 3 лет.Полная стоимость в договоре. До метро  пешком за 20-30 минут, гуляя. Или добраться на трамвае (автобусе) за 5-8 минут. Общественный транспорт -широко представлен многими маршрутами.Можно ехать до метро Бабушкинская, Свиблово, Медведково, Отрадное и даже до Ботанического сада или Владыкино. Для прогулок имеется живописная "прогулочная зона", которая тянется вдоль Яузы. В десяти минутах пешком испанский лицей с 50летней историей основания. В двух остановках известная хоровая школа. Отдельно обращаюсь к  РИЭЛТОРАМ. ПОМОЩЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ВООБЩЕ, никак! Не нуждаюсь в ваших услугах НИ РАЗУ. Альтернатива подобрана. Выход на сделку зависит только от вас. Банк проверил и одобрил весь наш  пакет документов для ипотеки ( если требуется ипотека). Была произведена оценка ( агенство аккредитованное банком ВТБ).