Описание
Эксклюзивный договор на продажу. Продается трехкомнатная квартира в доме серии КОПЭ , СВОБОДНАЯ продажа, первые собственники с момента постройки дома. В ипотеке, под залогом не была, материнский капитал не использовался, абсолютно прозрачная юридическая история квартиры. Один собственник. Три изолированные комнаты, перепланировок нет, лоджия, возможна продажа по ипотеке, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Возможна продажа машиноместа, находится поблизости в ГСК. Остается встроенная кухня, холодильник, бытовая техника, обеденная группа, комплект мебели в спальне. Описание квартиры: I. Сантехническая часть: 1. ванная-drJet система laquo;Джакузиraquo; 2. санузел фирмы Gravena (Италия) 3. запорная арматура Bugatti (Италия) 4. вся подводка до кранов сделана немецкой медью, основная линия разводки водоснабжения по квартире сделана из оцинковки. Заменены центральные стояки сделаны так же из оцинковки, установлены счетчики водоснабжения, с поверкой до 2024 года. Также установлена на laquo;входеraquo; от стояков система грубой очистки воды с редукторами давления и манометрами немецкой фирмы. 5. Установена автономная система вентиляции основных laquo;влажныхraquo; точек, а именно: кухня, туалетная комната, ванная , которая выходит в две точки вывода воздуха из квартиры: На кухне установлена приточная система вентиляции воздуха 4-х ступенчатой очистки система TION O3, которая подает воздух в квартиру, при закрытых окнах , при этом в холодное время года, происходит забор холодного воздуха, который подогревается и очищается. II. Техническая часть квартиры: 1. все швы панелей по всему периметру квартиры с двух сторон laquo;расшитыraquo;, заложен специальный утеплитель (уплотнитель) заделаны герметиком мастичного типа. 2. Весь внешний периметр стен, утеплен пенополистиролом ,с внутренней стороны квартиры, армирован штукатурной сеткой, оштукатурен. Полностью утеплен и остеклен балкон . Установлен кондиционер фирмы Samsung. 3. Входная дверь фирмы GERDA, с центральным замком класса Премиум SX 6000 (взломостойкий, ключи подобрать, сделать дубликаты и сделать на заказ не представляется возвоможным, даже самим производителем, поэтому меняется вместе с личинкой (проблем с заменой личинки никакой- фирма Мастерлок (более 25 лет на рынке) эти работы производит, дополнительно установлен электронный (антивандальный), с цифровым кодом, замок фирмы Samsung, серии Safe Home, открывается при помощи специально запрограммированной карты, или введением цифрового кода. III. Отделочная часть квартиры: 1. Стены все оштукатурены, выведены по маякам, поклеены обои фирмы Rash(германия) и Demmoksi(Италия), на кухне стеклохолст (обои) под покраску фирмы Vitrulan(германия), покрашены американской, стойкой к истиранию и повреждениям краской. 2. потолки так же оштукатурены, окрашены белой матовой краской Supervise (Германия), потолочные карнизы и laquo;розеткиraquo; под светильники сделаны из качественного полиуретана.
