1-комнатная квартира, 31.9 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Наримановская улица, 27

ДЛЯ АГЕНТОВ - ВЫСТАВЛЯТЬ ГДЕ-ТО ЕЩЕ НЕ ПЛАНИРУЮ, К КОМИССИЯМ НЕ ГОТОВ.Юридические аспекты- Продажа от собственника, 1 собственник.- В собственности по договору купли-продажи 2005 г.,- Физически свободна. возможна выписка до продажи.- Возможна покупка по ипотеке.По расположению- Расположение на тихой зеленой уютной улице с минимальным трафиком (можно спать с открытым окном!)- Отличный вид из окна - много зелени- Много парковочных мест вокруг дома- Рядом много мест для прогулок - Бульвар Рокоссовского, парк Лосиный Остров, парк Сокольники, и разной инфрастурктуры - поликлиники магазины и тп.- Ближайшее метро - 19 мин пешком (по отличному бульвару Рокоссовского - полезно для здоровья) или на трамвае.  - метро Бульвар Рокоссовского на красной ветке - самой короткой и разгруженной ветке Москвы, которая упирается в парк Лосиный остров и продолжаться не будет - на метро до садового кольца - 15 мин!По квартире - Не угловая - нет промерзаний стен храктерных для угловых квартир- Последний 9 этаж - нет шума от соседей - ни сверху ни сбоку- Благодаря последнему этажу на кухне нет торчащих газовых труб- Нет никаких протечек - крыша в прекрасном состоянии (+ есть тех этаж)- Застекленный балкон- Пластиковые окна- Новая электропроводка и автоматы- Есть 2 розетки интернет в комнате- Логичная планировка - можно переделать в отличную смарт-студию с кухонным уголком- Шпонированная металлическая входная дверь- Состояние хорошее - прекрасный готовый вариант под сдачу, не требует дополнительных вложений (весь набор техники и мебели)