Описание
Светлая, большая квартира в престижном районе, в доме с одним из самых высоких IQ в мире: в нем жили и работали 3 Нобелевских лауреата, лауреаты Ленинских и Сталинских премий, а сейчас проживают члены их семей, сотрудники АН (дом большую часть времени находился в ведении Академии). По данным переписи - карта Уровень высшего образования в Москве по районам - Гагаринский район на верхних ступенях рейтинга! Квартира находится в самой удаленной от улицы Губкина и Ленинского проспекта части дома. Дом кирпичный, с ж/б перекрытиями. Состояние жилое: в 1998 г. в доме была полностью заменена система отопления, а в квартире был капитальный ремонт, С ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ, дверей, окон и пр.: в кухне - плитка, встроенная из массива дерева, сделанная на заказ мебель (мебель обсуждается). В квартире установлены новые счетчики воды и электроэнергии, паркетные полы. В 2016 был косметический ремонт, в т.ч. заново застеклен балкон. На этаже дополнительная дверь на 2 квартиры. Дом, с зеленым двором, детской и спортивной площадками, с видеонаблюдением и шлагбаумами на въездах, расположен на второй линии от Ленинского пр-та. На соседнем с домом участке, Губкина, д.6, 30.06.2020 будет завершено строительство большого физкультурно-оздоровительного комплекса, где разместятся спортивные, тренажерные залы и зал хореографии, медико-реабилитационные помещения с массажной и сауной. На прилегающей территории разместятся спортплощадки, беговые дорожки и много зелени. В шаговой доступности (через подземный переход) находятся престижные школы на ул.Фотиевой, Дворец Пионеров с роскошным ухоженным парком, Парк 40-лет ВЛКСМ с театром им. Наталии Сац, МГУ и заказник Воробьёвы горы. Инфраструктура и транспортная доступность очень развиты. От одной из 2-х ближайших остановок, напротив универмага "Москва" с круглосуточным супермаркетом, ходит различный транспорт: на автобусе-экспрессе до м. Ленинский проспект - 3 мин. езды, м. Октябрьская - 10 мин., м. Александровский сад и центра города - 20 мин. В 10 минутах езды метро Университет или Академическая. Квартира в собственности более 3-х лет. 1 собственник. Свободный выход на сделку. • Одобрение ипотеки со сниженной % ставкой • Покупка квартиры с финансовой гарантией до 15 миллионов • Юридическая консультация на всех этапах сделки Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 4670638. Район: Гагаринский.
