Описание
Апартаменты формата 3Е после ремонта (никто не жил): кухня-гостиная, главная спальня, доп, спальня (при желании кабинет), совместный санузел, постирочная с санузлом, гардеробная, прихожая. Один собственник. Делалась для себя и продается в связи с переездом на Кипр Низкая кадастровая стоимость и небольшой налог. ⠀⠀⠀Дом бизнес класса. Первый этаж отведен под коммерческие помещения (рестораны, социально бытовые услуги). Пешая доступность ТЦ "Авиапарк", парк на Ходынке и м. ЦСКА 2 минуты пешком. Уровень шума очень низкий, т.к окна во двор, безопасность обеспечена охраной УК, СКУД, системой видеонаблюдения, услуги консьержа, закрытый двор. Магазины, рестораны, кино, школы, детсады, детские площадки премиум-фитнес, прогулки в парке -все это прямо у дома (3-5 мин)! ⠀⠀⠀В Апартаментах произведены гидро- шумоизоляция (в спальне двойная). Вся проектная документация и согласования с УК. Подогреваемые полы с автоматическим управлением, заменены все стеклопакеты застройщика на дорогие REHAU, эргономичная система кондиционирования, в прихожей единый выключатель для всего света в апартаментах, система видеонаблюдения всех прилегающих МОП. ⠀⠀⠀Кухня-гостиная (40м2) оснащена качественной мебелью (заказная в премиальном архитектурном бюро и итальянский диван ETRO - 11 000$), техника ASKO (посудомойка, духовой шкаф с СВЧ), техника Kitchen Aid (варочная панель, чайник/тостер), отдельные 2-х метровый холодильник и просторная морозилка Liebherr, американская система измельчения пищевых отходов и кран со встроенной фильтрованной водой, LG TV55" QLED со скрытой подводкой проводов HDMI, LAN и тд, 2 зоны подогреваемого пола с автоматическим термостатом, светильники и выключатели спроектированы так, чтобы были доступны комфортные сценарии освещения: максимальное, ужин, просмотр ТВ/романтик) ⠀⠀⠀Основная спальня (16м2). Мебель сделана на заказ. Кровать с ортопедическим матрасом 1.8х2. Профессиональная бесшумная система отчистки воздуха BONECO. ⠀⠀⠀Гардеробная комната в спальне (8м2) оснащена заказной мебелью позволяющей вместить очень большое количество одежды, чемоданов, предметов для хобби и даже лыжи со сноубордами. Оснащена мощной бесшумной вытяжной системой для поддержания свежести. ⠀⠀⠀Вторая спальня (14м2) представляет собой абсолютно свободное помещение с покрашенными белыми стенами и может быть использована как детская, гостевая спальня, кабинет или комната для уединения и йоги. ⠀⠀⠀Ванна-туалет (6м2). Дорогие дизайнерские смесители черного матового цвета, унитаз и ванна Villeroy & Boch. Очень удобное расположение крючков, розеток для фена/зубной щетки и штанги для полотенец, чтобы всегда были под рукой. ⠀⠀⠀Постирочная (2м2) оснащена гостевым туалетом и стиральной машинкой Electrolux, а так же системой хранения для бытовых предметов, сушки, корзинами для белья и тд. В постирочной сделана подготовка для вывода влаги сушильной машины в дренаж. ⠀⠀⠀Стоимость ЖКХ - 12000 руб, аренда м/м в подземном паркинге - 9000 руб.
