1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Москве, улица Яблочкова, 21

Внимание!Уважаемые риелторы, прошу не предлагать Ваши услуги, есть свой риелтор. Звоните только в случае наличия реального покупателя. Заранее благодарю за понимание!Продаю просторную 1-комнатную квартиру общей площадью 36 кв.м в шаговой доступности от 2 станции метро: Тимирязевская в 2 минутах пешком, Фонвизинская в 5 минутах пешком.Высокий первый этаж. Большая комната 20 кв.м, кухня 10 кв.м. Благодаря большой площади и отсутствию несущих стен имеется возможность перепланировки в 2-комнатную квартиру или в студию. На данный момент незаконных перепланировок нет, поэтому подходит для ипотеки.Косметический ремонт, на полу ламинат, окна пластиковые с видом в тихий двор, готова для проживания и инвестиций, продаётся со всей мебелью и бытовой техникой (смотрите фото).Квартира в жилом состоянии, поэтому является отличным предложением для инвестиций и готового арендного бизнеса. Арендная ставка на данный момент стартует от 32 тысяч рублей в месяц.Дом после капитального ремонта. Была произведена замена всех коммуникаций и электропроводки. Балкона/лоджии нет, но имеется просторный тамбур на 2 квартиры больше 20 м2 для складирования вещей.Отличный район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиника, магазины, банки). В шаговой доступности парк ВДНХ, Гончаровский парк с фонтаном, Тимирязевский лесопарк.Оперативный показ, документы идеальные: один взрослый собственник более 5 лет, юридически свободна. Смотрите выписку из ЕГРН, прикреплённую к объявлению. Авито на данный момент предоставляет её бесплатно.Свободная продажа (на сделку готов выходить на следующий день).Работаю с банками, поэтому готов оказать помощь в получении скидки для ипотеки. Гарантирую юридическую чистоту и безопасность сделки.С радостью отвечу на любые вопросы по телефону.