Описание
Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира в отличном зеленом районе Москвы, общей площадью 69,1 кв м. Расположена на 11 этаже, 17-ти этажного крупнопанельного дома, построенного по индивидуальному проекту и сданного в 1998 г. , ( собственная газовая котельная, поэтому цены за отопление ниже чем по Москве). В квартире установлены водосчётчики со сроком поверки в 2023 г.) Пешая доступность до 2-х станций метро - Свиблово (700 м-10 минут) и Ботанический сад (1000 м-15 минут), станция МЦК. Благоустроенный и уютный двор, с огороженной площадкой для собак, детской и освещаемой спортивной площадками, территория вокруг дома огорожена имеет 3 въезда ( 3 шлагбаума), консьерж, и чистота в подъездах, рядом красивый пруд и парк. Квартира теплая, с 2 изолированными комнатами : 25,4 и 13,4 м кв., одна из которых имеет просторную лоджию 7,8 м кв( утеплена :стеклопакеты и тёплый пол). В квартире просторный холл - 10,3 м кв., совмещенный санузел 5 м кв, под стиральную машину отдельное место , вместительная кухня - 11,9 м кв. Все помещения оснащены кондиционерами, регулируемыми батареями. На лестничной клетке всего 3 квартиры с холлом 25 м кв., где можно хранить велосипеды, сноуборды, лыжи самокаты, коляски и т.д. Спокойные, приличные соседи. В пешей доступности от дома находятся Ботанический сад, ВДНХ, музей-усадьба Свиблово с благоустроенной прогулочной зоной вдоль р. Яуза. Развитая инфраструктура: рядом с домом гимназия и музыкальная школа, детские сады, дом творчества, несколько престижных ВУЗов, фитнес-центры с бассейном, катки, поликлиника, несколько кинотеатров, продуктовые магазины различных сетей (Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Атак, Виктория, Перекрёсток, Дикси). Торговый центр Европолис в 7-10 минутах ходьбы . Первый и единственный собственник со дня постройки дома. Можно провести косметический ремонт, а при необходимости можно въехать сразу и жить. Документы все готовы к сделке. Рассмотрим любую ипотеку. Реальным покупателям возможен разумный торг.
