Многокомнатная квартира, 158 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Пятницкая улица, 10с1

Продается небольшой апарт-отель общей площадью 158 кв.м. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии красивого 5-ти этажного дома по ул. Пятницкая, д.10с1. Цена 264,5 тыс рублей за метр, итого 41,8 млн рублей. Помещение расположено на втором этаже дома. - Имеется лифт - запасной вход со двора - парковка в закрытом дворе по договоренности - высокие потолки- до станции метрополитена, включающей в себя станции Новокузнецкая, Третьяковская, 3 минуты пешком Помещение в хорошем состоянии, сделан приятный ремонт, коммуникации новые, полностью готово к работе. Планировка подходит под апарт-отель: 6 просторных комнат (в каждой по два окна), санузел. В каждой комнате имеется сплит-система. Потенциал объекта: 1.    Есть бизнес-идея, как продать объект по частям за 48 млн рублей и получить прибыль 6 млн рублей, что составляет 14% от вложенных средств, примерно за полгода. То есть доходность проекта составляет 28% годовых. 2.    Или второй вариант консервативный: сдавать комнаты посуточно или помесячно в аренду.