Описание
Юридически чистая, светлая, теплая квартира от собственника в шаговой доступности от Данилова монастыря.Квартира в стадии ремонта: выполнена подготовка под отделку.Один совершеннолетний собственник.Полная сумма по договору.Документы к сделке готовы.Возможна ипотека солидных банков.Комната 19,5 кв. м.Кухня 4,3 кв.м.Пластиковые окна (не на проезжую часть).Остекленный балкон 3х0,8 м с ламинатом, полной современной отделкой стен и потолка (см. фото).Новая итальянская входная дверь (в одной светлой тональности с отделкой балкона; на фото дверь закрыта картоном для сохранности во время ремонта).Все стены, полы, коммуникации на виду, никаких "подводных камней”.Идеально выровнены стены, полы очищены до бетонных плит, переварены качественно трубы ГВС-ХВС и отопления. Радиаторы "Рифар монолит". Заменена электропроводка. Поверенные счетчики на воду и электричество.ХАРАКТЕРИСТИКИ РАЙОНА, ДВОРА, ДОМАДобротный, очень теплый кирпичный 1-подъездный 9-этажный дом в престижном квартале с уютным зеленым двориком.Близость 3-х станций метро: Тульской, Павелецкой, Серпуховской.До остановки трамвая 2-3 минуты. Из квартиры трамваи не слышно.Дом крепкий (см. принт-скрин с официального сайта о капремонте: в ближайшие годы ремонт дому не требуется; в программу реновации как минимум на ближайшие 10 лет дом не включен, т.е. сносу не подлежит – проверьте сведения на сайте мэрии и московского фонда реновации).Актив дома следит за его состоянием.В доме современный тихий аккуратный лифт.Двор:1) огорожен шлагбаумом и бетонным забором;2) вокруг дома много деревьев (что видно даже на зимних фото, включая вид из окон и с балкона);3) во дворе цветники, зона отдыха с лавочками, парковочные места.Неподалеку строится элитный жилой комплекс «Павелецкая сити».На фото показаны:1) вид с балкона в сторону м. Павелецкая летом (видна высотка на Павелецкой, обратите внимание на густую зелень нашего двора – это заметно и на яндекс/гугл-картах);2) тот же вид этой зимой: те же деревья окружают наш дом, видна та же башня на Павелецкой, строятся элитные высотки ЖК «Павелецкая сити» со стоимостью однушек на этапе ДДУ 12-14 млн.).Эта квартира подойдет тому, кто:1) ищет юридически чистую квартиру (см. в объявлении подробный отчет из ЕГРН);2) ценит жилье в центре Москвы поблизости от работы;3) хочет отделать квартиру на свой вкус;4) не готов ждать, когда построят и сдадут «Павелецкая сити»;5) видит безусловные преимущества планировки этой квартиры в сравнении с планировками в новых ЖК;6) ценит инфраструктуру Даниловского района (см. презентацию «гид по району» на сайте ЖК «Павелецкая сити»);7) понимает достоинства теплого кирпичного дома.Возможен выход на сделку на условиях аккредитива.Звонить можно по будням с 10:00 до 21:00, по субботам с 10:00 до 16:30.Без торга.Агенты, посредники не нужны, не звоните.Внимание: настоящее объявление от собственника - только на "Авито"; на других сайтах - происки мошенников.
