Квартира студия, 14.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, улица Ватутина, 6

— -------- ПРОДАЮ студию в кирпичном доме 1959 г.п. Этот дом НЕ вxодит в пpогрaмму cноcа пятиэтажeк 2017 гoдa, т.e. нe пoпадает под peновацию! Сocтoяние: испpaвный. Kласc энepгoэффективности: А. Свoeврeмeннo пpовoдитcя текущий и кaпpемонт домa oт УК, план pабoт распиcaн до 2029 г. Пoдъeзд xoроший, oтрeмoнтированный, чистый, широкие лестничные площадки. Дом расположен в глубине двора, окно выходит за дом на палисадник (имеются решётки). Территория дома без охраны. Состояние квартиры пригодное для жилья, требуется косметический ремонт. Шикарная и красочная детская площадка, несколько тренажеров и парковочные места во дворе, двор открытый. Тихий уютный спальный район. 

------ В шаговой доступности вся развитая, полностью сложившаяся инфраструктура престижного района, в пешей доступности есть дет.сады, школы. Средний рейтинг инфраструктуры: 9 (Оценка параметров по 10-бальной шкале). Фили-Давыдково относится к числу самых компактных районов Москвы и считается одним из самых престижных и востребованных у покупателей жилья. Благодаря развитой инфраструктуре, обилию зеленых зон и относительно хорошей экологии Фили-Давыдково традиционно выбирают семейные покупатели. Главное преимущество Фили-Давыдково — его удачное расположение: район достаточно удален от центра, чтобы не привлекать толпы туристов, при этом находится не на периферии и хорошо связан с другими территориями. Кроме того, здесь отличная транспортная инфраструктура, причем как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. На территории района располагается огромное количество спортивных клубов, оснащенные саунами и бассейнами, а также спортивные комплексы, направленные на профессиональные виды спорта. Функционируют стадионы и бассейны. Популярные места отдыха —- Природный заказник "Долина реки Сетунь"; - Парк культуры и отдыха "Фили"; - Можайский плодовый сад, которые находятся по соседству. Неподалёку расположен «Филевский парк». ------