Квартира студия, 22.2 м2, этаж 9 / 14, на продажу в Москве, Ботаническая улица, 33Вс1

Арт. 43952219 У студии практичная прямоугольная форма с двумя окнами. Окна восток-юго-восток - летом не жарко, но солнца много. Достаточно большой санузел. Удобная ниша под кухню.  Во внешней стене отверстие под кондиционер и ящик для внешнего блока. До метро Владыкино и Окружная, соответственно, 10 и 12 минут пешком (реально), удобный маршрут. Из окон студии открывается хороший вид на Ботанический сад (потому что взял себе этаж повыше) и (в отдалении) на Останкинскую телебашню. Дом в основном заселен и отремонтировался, очень неплохой состав жильцов - потенциальный покупатель может убедиться, просто посмотрев машины на парковке; спокойные, неожиданно, не только молодежь (хотя ее больше половины, по ощущениям), но и более взрослые охотно селятся. По 2 лифта на каждый из 2-х подъездов. Перегородки между секциями дома нет. Внимание! Это нежилое помещение - апартамент на земельном участке с разрешенным использованием под гостиничную деятельность. В ближайшие месяцы их приравняют к жилью и тогда цена вырастет. На данный момент разница в стоимости обслуживания и налогов минимальна - по коммуналке, например, чуть выше плата за электричество, остальное - как у квартиры. Видео могу прислать по запросу. Если у вас есть какие-то дополнительные вопросы - охотно отвечу.