2-комнатная квартира, 46.5 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Большая Академическая улица, 83

Продается уютная 2-хкомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от станции МЦК Лихоборы. В жилых комнатах и коридоре свежий косметический ремонт, качественный ламинат, установлены кондиционеры. Санузел и кухню можно освежить, но все пригодно для мгновенного заезда и комфортного проживания самих хозяев или сдачи в аренду. Большую часть мебели и техники готовы оставить.Во всей квартире окна на солнечную сторону и выходят во двор, стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией, установлены счетчики, проведен высокоскоростной wi-fi. Квартплата (включая электричество и воду) в среднем по году у нас выходит в 5 тыс.рублей/месяц. Зимой хорошая теплоизоляция.Дом включен во вторую волну реновации (очередь 2025-2028 гг), то есть, по реновации вы получите квартиру с большим метражом (за счет увеличенных нежилых помещений) и в новом доме.  Если бы не необходимость расширения жилья, мы бы дождались расселения: отличная транспортная доступность (МЦК совсем рядом, до салатовой и серой веток метро можно добраться за 10 минут на автобусе или 20 минут пешком). В 10 минутах на машине ТЦ Метрополис, недалеко выезд на Дмитровское и Ленингадское шоссе, рядом СВХ). До центра на любом транспорте (машина/общественный) - 20-30 минут. В пешей доступности 2 школы и детский сад, небольшой новый парк у МЦК Лихоборы, зимой заливают большой каток. Во дворах бесплатная парковка, до позднего вечера есть возможность найти место. СВОБОДНАЯ продажа, готовы съехать в любой момент. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. 2 собственника более 15 лет.