Многокомнатная квартира, 340 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Большой Афанасьевский переулок, 3с3

Арт. 45514308 Представляем инвестиционно-привлекательный объект в центре Москвы в районах Хамовники и Арбат!Общая площадь объекта 340 м2 с высокими потолками от 3,5 м, все достаточно легко перестраивается, так как нет несущих стен. Объект расположен на 2-ом этаже и 3-ем этаже 5/6-ти этажного кирпичного дома 1914 года постройки. В 2007 году 3-ий этаж был полностью реконструирован с заменой всех коммуникаций, установкой новых межэтажных перекрытий из легкого бетона. Перекрытия между 1-ым и 2-ым этажами смешанные – по двутавровым металлическим балкам уложены полубревна с засыпкой шлаком. На 2-ой и 3-ий этажи разные входы, есть возможность объединить в отдельный вход. С одного входа имеется пассажирский лифт. Жилой фонд с возможностью перевода в нежилой.В полуподвале дома – кафе «Журфак», на 1-ом этаже нежилое помещение – школа иностранных языков и студия звукозаписи, 4-й и 5-й этажи надстроены в 1993-1994 годах - архитектурная мастерская с отдельным входом. Развитая и современная инфраструктура. В шаговой доступности метро Кропоткинская (540 метров), метро Арбатская – 15 мин.Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, свободная продажа. Интересно? Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о времени просмотра!