Описание
Продается 3-к КВАРТИРА в доме напротив реки Яузы. Дом панельный, серии П-44, ЖСК. Этаж - 11/17. ОБЩАЯ площадь - 72,6 м2, ЖИЛАЯ - 43,3 м2; ЛОДЖИЯ 3,9 м2 . КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ (18,0 - 14,1 - 11,2 )м2. ПРИХОЖАЯ + ХОЛЛ = 13,8 м2.КУХНЯ - 10,3 м2.ОТ ДОМА до метро МЕДВЕДКОВО - 15 минут ПЕШКОМ. КВАРТИРА - теплая, светлая, уютная, в хорошем состоянии; полностью обставлена качественной МЕБЕЛЬЮ (в ЦЕНУ квартиры это НЕ ВХОДИТ). При ПРОДАЖЕ в квартире остается БЕСПЛАТНО, как ПОДАРОК за ПОКУПКУ, большая часть мебели (мебель со встроенной бытовой техникой на кухне; большие шкафы в прихожей; вся мебель в большой спальне и большая часть мебели во второй спальне (остается все, кроме шкафа).РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:Напротив дома - ПАРК на набережной реки ЯУЗА. Дом находится в глубине ПРОСТОРНОГО, ТИХОГО И ЗЕЛЕНОГО ДВОРА, изолирован от проезжей части улицы. ВО ДВОРЕ дома - парковки, места отдыха, спортивные и детские площадки, детский сад, школа.Рядом с домом - ОСТАНОВКИ автобусов, МАГАЗИНЫ, АПТЕКИ, БАНКИ. РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ :КВАРТИРА находится на комфортном ЭТАЖЕ с хорошей ЭКОЛОГИЕЙ - здесь нет уличного шума, транспортных выхлопов и пыли. Из окон открывается вид на зеленую территорию ДВОРА.ОКНА выходят на ДВЕ СТОРОНЫ дома (восток и запад). В хорошую погоду СОЛНЦЕ в квартире ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ ( с разных сторон дома).НИ ОДНО ОКНО квартиры НЕ ВЫХОДИТ на ПРОЕЗЖУЮ часть улицы . ЛОДЖИЯ полностью обустроена : застеклена, потолок и стены обшиты светлыми пластиковыми панелями; пол настелен и утеплен. КУХНЯ - просторная, оборудована НЕОБЫЧНЫМ мебельным гарнитуром из массива, расположенным ПО ТРЕМ СТОРОНАМ комнаты. Имеется ВСТРОЕННАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - керамическая мойка, посудомоечная машина, холодильник, электроплита из керамики с духовым шкафом, вытяжка.САНУЗЕЛ РАЗДЕЛЬНЫЙ (ванна и туалет), облицован плиткой до потолка. Произведенный РЕМОНТ :- СТЕНЫ с 3х-слойной отделкой (выравнивание по бетону + гипс + водостойкие обои с защитным покрытием), с герметизацией соединений. - Все ДВЕРИ в квартире заменены на НОВЫЕ. - ПОТОЛКИ покрыты светлыми ОТРАЖАЮЩИМИ ПАНЕЛЯМИ. - ПОЛЫ ЗАМЕНЕНЫ по всей квартире, УТЕПЛЕНЫ (подложка из деревянных лаг, многослойной 2-х сантиметровой фанеры и пробкового полотна) и ПОКРЫТЫ ЛАМИНАТОМ. - В окнах СТЕКЛОПАКЕТЫ.Имеются ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, ДОМОФОН, СЧЕТЧИКИ ВОДЫ. ТАМБУР на 4 квартиры отделен металлической дверью от площадки с 2 лифтами (грузовой и пассажирский). СОСЕДИ - спокойные, малосемейные люди.КВАРТИРА без проблем и обременений. Перепланировок не было. ПРОЗРАЧНАЯ ИСТОРИЯ - в течение 27 лет в квартире проживает одна семья, все взрослые люди. СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ - один, с 1993 года. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ !Вам ответит ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ НЕ ОПЛАЧИВАЕМ, просим не беспокоить. БЛАГОДАРИМ ЗА ПОНИМАНИЕ !
