Описание
Продаётся 3-х комнатная видовая уютная квартира с отделкой на 22-м этаже в новом 31 этажном жилом комплексе в 350 м (4-х минутах ходьбы) от м. Щёлковская в экологически чистом районе!!!Дом заселяется по программе реновации с ноября 2020г. 2 взрослых собственника, все документы готовы. Прозрачная история. Из окон квартиры открываются прекрасные виды на Лосиный остров, Ростокино, Останкино, Сокольники, Москва-Сити, Измайлово, МГУ. Окна двух комнат озаряются потрясающим алым закатом над вечерней Москвой. Из окон средней комнаты, просторного зала и кухни лес Лосиного острова сливающийся с горизонтом придаёт чувство спокойствия и безмятежности. В праздники можно любоваться фантастическим салютом из нескольких точек города. В пешей и транспортной доступности от дома расположены:▫️национальный парк Лосиный остров;▫️парк "Гольяново";▫️природно-исторический парк "Измайлово";▫️роддом 20 (находящейся в 10-ке лучших роддомов Москвы);▫️спорткомплекс "Измайлово" с бассейном 25 м и манежем для лёгкой атлетики; ▫️фитнес клубы "Олимпик фитнес" и WorldClass;▫️кинотеатры "Кино Окко" и "София" европейского уровня с детским развлекательным центром; ▫️детский садик;▫️две общеобразовательные школы;▫️ТРЦ "Щёлковский";▫️ТЦ "Первомайский";▫️Макдоналдс;▫️множество сетевых магазинов и кафе;▫️ветеренарная клиника. Удобный выезд на Щёлковское шоссе в обоих направлениях. В 15-ти минутах езды развязка СВХ. Во дворе комплекса располагается современная детская площадка и подземный паркинг с выездом на 11-ю Парковую улицу. Вход в подъезд и предлифтовый холл расположены в одном уровне (без ступеней и пандусов)! В подъезде 4 скоростных грузопассажирских лифта OTIS со спуском в подземный паркинг. Угловая квартира, максимально удалена от лифтовой шахты, находится в укромной части общего коридора. Все комнаты изолированные: ▫️10,9; ▫️17,7; ▫️20,1 кв. м. Кухня 11,3 кв. м. Туалетная комната 1,6 кв. м+рукомойник. Ванная комната 3,8 кв. м+туалет+раковина).Лоджия 3,4 кв. м. Квартира готова к проживанию, сделан ремонт от застройщика: ▫️пол:- комнаты—ламинат;- кухня, санузлы, прихожая, коридор—керамогранит; - лоджия—плитка. ▫️стены: - прихожая, коридор, комнаты—обои под покраску; - кухня—обои под покраску, фартук из плитки;- санузлы—плитка; ▫️потолки—идеальные, под покраску. На потолках установлены светильники. Очень функциональное расположение розеток.Коммуникации отопления проходят в полу и заведены в квартиру через прихожую, обеспечивая тем самым наличие в ней теплого пола (очень хорошо сушится обувь). Входная дверь металлическая, межкомнатные двери — МДФ, в зал и кухню имеют вставки из белого стекла, обеспечивая тем самым подсветку коридора в дневное время. В кухне за лоджией, а также под окном в средней комнате расположены коробы для установки кондиционеров. Нам самим тут очень нравиться, но обстоятельства вынуждают нас переезжать.
