Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 74

добавлено 7 марта в 11:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 42 м2
Жилая площадь 20 м2
Площадь кухни 8 м2
Этаж / Этажность 4 / 5
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна улица
Тип дома кирпичный
ЦЕНА
9 900 000
235 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме. Дом - кирпичная хрущовка, толстые стены, намного теплее панельных и блочных домов (зимой спим с открытыми окнами, балконом). Пластиковые окна. В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника (мать и дочь). Куплена за наличные, не в браке, без ипотек и материнских капиталов. В квартире сделана не критичная перепланировка: увеличена площадь кухни, объединен и увеличен санузел за счёт нежилой площади коридора. Большая спальня изолирована.  Маленькая комната проходная (на кухню). Мокрые точки не перенесены, несущие стены не затронуты, инженерные системы на своих местах. При необходимости, перепланировку можно узаконить за 50-80 тысяч. руб. (под ключ), либо дешевле, если заниматься самостоятельно. В прошлом году в доме сделан кап.ремонт. Балкон холодный, застеклен, со встроенным шкафом. На полу жилых комнат - паркет, в остальных помещениях - плитка. На кухне пол с подгоревом. В санузле установлен электрический бойлер, чтобы была горячая вода в момент летней замены труб. В большой спальне установлен кондиционер. Хорошая шумоизоляция. Единственные горизонтальные соседи - не проживают с момента нашего заселения. Идеальное расположение - 10 минут до м. Водный стадион, 12 мин. до м. Речной вокзал. В 5тиминутной доступности шикарные парки: Дружба, Речной вокзал (только отреставрирован), чуть далее - 15 мин - Головинские пруды, парк-лес Покровское-Стрешнево. В 10 минутах пляж Водного стадиона, там же спорт-комплекс с бассейном (50 м.) Большой выбор детских площадок в каждом близлежайшем дворе, в 5 минутах детский сад, школа. На расстоянии от 50 до 500 кв.м. огромной выбор супермаркетов на любой кошелек: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Азбука Вкуса, около метро два Перекрестка, Билла, ТЦ Гавань, ТЦ Водный, ТЦ Речной, рынок.Парковочные места перед домом и за домом (видно на фото). После 22ух всегда можно найти место на дублере. За 5 лет проживания ни разу не парковались дальше 500м. от дома.Вид из окна на другой берег Москва-реки - Тушино и шпиль Речного Вокзала. Летом солнце садится на этой стороне. Дом не попал в реновацию, т.к. не хватило 2% голосов (64% "за", нужно было 66%). Высокая вероятность повторного голосования, т.к. расположение является очень привлекательным для девелоперов (через дом возводится дом по реновации).Реальному покупателю торг при осмотре. Бытовая техника/мебель - по договоренности.Риэлторы-помощникам просьба не беспокоить, любая не безвозмездная помощь нас не интересует.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот