3-комнатная квартира, 70 м2, этаж 6 / 7, на продажу в Москве, улица Соловьиная Роща, 9к1

Добрый день. Квартира от собственника. Плюсы: В собственности уже 9 лет. Квартира расположена в одном из лучших спальных районов Москвы - Куркино. Район полностью малоэтажный, в связи с чем полностью отсутствует проблема с парковкой. Уже 9 лет ставим машины всегда под окно в любое время суток. Квартира расположена на 6 этаже 7-ми этажного красивого кирпичного дома. Лучшая локация в Куркино, дом расположен в центре района, в самом тихом месте. Дорогу не слышно совсем. Выход из двора в парк Дубрава. В парке есть живописный пруд на котором живут утки. В роще парка растут вековые дубы и поют соловьи (реально). Что оправдывает название улицы Соловьиная роща. Парк современный, с фонтанами, полностью благоустроен для прогулок и велосипедов. Квартира современная трёшка студия 70 кв.м. Кухня объединена с большой гостиной, но при этом есть зонирование. (См.фото.) Квартира очень удобная. Каждый квадратный метр квартиры использован с пользой. По факту жилая площадь квартиры около 50 кв.м., что очень много в сравнении со стандартными планировками подобных квартир. Это стало возможным благодаря грамотной планировке квартиры. В квартире отдельные детская комната и спальня. Из детской выход на балкон с прекрасным видом. Из спальни выход в утеплённую шумоизолированную лоджию переделанную в маленький кабинет для рабочего уединения. Очень удобно, можно закрыться от мира и сосредоточиться на работе у окна. Санузла по плану два, но один из них полностью переделан в отдельную, довольно большую гардеробную комнату, где можно хранить очень много вещей. (См.фото) комнаты 11 и 13 кв.м. Гостиная 25 кв.м + 8 кв кухня. Потолки 3,10. Мокрые точки расположены без нарушений в не жилых зонах квартиры. Несущие конструкции не изменены и не перенесены, планировка сделана в рамках закона и без нарушений. Соседи прекрасные. Никто никогда не шумит и не мешает жить. Так же если сам шумишь в квартире, никто никогда не приходит жаловаться.) Пару лет назад поменяли все окна в квартире. В гостиной эркер и одна стена отделаны клинкерной плиткой под белый кирпич, остальные стены под покраску. Рядом вся инфраструктура, магазины, вокруг 3 детских сада в пешей доступности 3 мин. Школа под окном, не через дорогу, что крайне удобно для тех кто с детьми. Во дворе дома офис управляющей компании. Все службы приходят молниеносно. Минусы: Ванная комната уже требует хоть и не срочного, но всё же ремонта. В ней всё работает, но с эстетической стороны она выглядит не современно. В ванной занижен навесной потолок. Остальные вопросы по телефону. Звоните!