3-комнатная квартира, 75.2 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Ананьевский переулок, 5с7

Продается просторная светлая квартира в уютном доме.Удобная транспортная доступность. Метро Сухаревская 200 метров через красивый сквер. Много городского наземного транспорта, парковок для каршеринга, выезд на Садовое кольцо в обе стороны. На торце дома памятная табличка в честь Юрия Визбора — поэт жил здесь в юности.Очень развитая инфраструктура. Множество кафе и ресторанов, фитнес-центры, салоны красоты.Напротив поликлиника. Три детских садика, Французский лицей. Супермаркеты Магнолия,Вкусвилл, Азбука Вкуса, SPAR, и др. По выходным разворачивается ярмарка фермерскихпродуктов.Чистый подъезд, в 2020 году был закончен капитальный ремонт. На каждом этаже по 2 квартиры.В доме всего 19 квартир. Приветливые интеллигентные соседи. На придомовой территорииведется видеонаблюдение. Есть собственная парковка, въезд через шлагбаум.Окна на восток и запад. С одной стороны детская площадка, с другой спортивная. Очень тихо, Cадовое не слышно.Потолки — 3,1 м. Одна несущая стена. Большие окна.В настоящий момент в квартире произведены подготовительные к ремонту работы, снесены и вывезены все не несущие стены и полы. Отсутствие под домом подвала позволяет реализовать различные инженерные решения, вплоть до винного погребка и т.п.Простой доступ на первый этаж даёт преимущество владельцам скутеров, велосипедов, семьям сколясками и пожилым людям. Идеально как для жизни, так и для коммерческого использования.Например, под офис или торговую точку с организацией отдельного входа как в соседних домах.Оплата за свет по льготному тарифу домов оснащенных электроплитами.Один взрослый собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.Просмотры можно организовать оперативно, но желательно в светлое время суток.