Описание
ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ. 2-Я ОЧЕРЕДЬ (2025-2028г.)Продается уютная и просторная 3-х комнатная квартира в РЕНОВАЦИОННОМ доме, в экологически чистом спальном районе Зюзино на Юго-Западе города Москвы со следующими характеристиками:ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: общая площадь 58,8 кв.м.; кухня – 5,4 кв.м.; жилая комната №1 – 11,3 кв.м.; жилая комната №2 – 13,5 кв.м.; жилая комната №3 – 19,4 кв.м.; совмещенный санузел 3,1 кв.м.; расположение кухни и комнат – на две стороны, этаж – 2/5; неузаконенных перепланировок – нет. Требует косметического ремонта.РАСПОЛОЖЕНИЕ: развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность как школьного так и дошкольного отделений школы №536. Продовольственные магазины «Дикси», «Пятерочка», отделения Почты России и Сбербанка, МФЦ «Мои Документы», ТЦ «Азовский» расположены в радиусе 10-ти минутного доступа неторопливого прогулочного шага, развитая транспортная сеть района обеспечивает 7-ми минутную шаговую доступность до станции Московского метрополитена «Севостопольская» и станции «Каховская» линии БКЛ. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: После осуществления программы РЕНОВАЦИИ, равноценное/равнозначное жилье, предоставленное взамен, классифицируется доходностью не менее +50% к стоимости покупки относительно рыночного предложения квартиры на рынке вторичного жилья, а срок получения доходности регулируется в том числе и фактом того, что инвестор/застройщик, производящий реализацию программы РЕНОВАЦИИ района, может сократить сроки общего переселения жильцов и сноса дома, в случае необходимого совмещения очередей РЕНОВАЦИИ при квартальной застройке района. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, собственность менее 5-ти лет, основание права собственности – приватизация (Договор передачи от 2020г.). ПАРАМЕТРЫ ПРОДАЖИ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа (на 2-х комнатную, уже подобрана), Ипотека – рассматривается; Формат сделки – любой, не противоречащий законам, действующим на территории РФ. Весь необходимый пакет документов для сделки полностью укомплектован. Торг – присутствует, но исключительно аргументированный.ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, возможен Он-лайн просмотр, оперативный показ практически в любое время по предварительной договоренности., Номер лота: 3793209
