4-комнатная квартира, 91 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Москве, улица Крымский Вал, 8

4-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме, высота потолков 3,2 метра, высокие окна ( 3 - на Крымский Вал, 3 - во двор), перепланировки нет, но в этой квартире она возможна практически любая, т.к. несущие стены только внешние и несколько колонн внутри квартиры (см. план). На каждом этаже по 2 квартиры. В доме живет приличная публика, много сотрудников посольств. Для жильцов этого дома имеется своя закрытая парковка во дворе с автоматическими воротами, что большая редкость для центра. Нежилые помещения 1го этажа не имеют доступа ни во двор дома, ни в подъезды. Большой зеленый двор с детскими площадками. Недалеко от дома имеется спецплощадка для выгула собак, что также редкость для центра. Дом не включен в список ОКН, так что никаких ограничений и обязательств перед городом НЕТ. В 5-10 минутах пешком Парк искусств Музеон, Парк культуры им. Горького, Крымская набережная, музеи, рестораны, World Class и т.д. В 500 метрах от дома Французский лицей при Посольстве Франции (платный). Дом приписан к рейтинговой школе 627 (им. Д.Д.Лелюшенко, профили - медицинский, инженерный, информационно-технологический, гуманитарно-лингвистический, сотрудничает с университетами), но и обычная школа имеется - 1799. Состояние квартиры - под ремонт. Документы на квартиру - приватизация 2017 года. Альтернатива. Показы по предварительной договоренности за день до показа.