Описание
Продается трехкомнатная квартира 6/9 58/35,5 16/11/8/6,5. Тип дома – II-29. Адрес: Стрельбищенский переулок, дом 5. Дом в престижнейшем месте – это западная часть ЦАО, (внутри «Большого Сити»), окружённая парками, прудами и элитными ЖК – другой такой локации в Москве нет! В местность можно влюбиться и сейчас, а через лет пять – тут вообще будет невероятно! Материал стен – теплый, несыреющий бежевый кирпич. Окна – выходят на северную (несолнечную) сторону! Квартира в отличном состоянии, очень тёплая (стены 55 см.), не угловая, сухая и чистая: в ней не курили, не было домашних животных. Нет и запахов чужой жизни, поэтому она покажется своей – в ней сразу можно жить. Запасной ремкомплект всех материалов. Комнаты – смежно-изолированные. Нет ни одной капитальной стены – можно сделать любую п/п (например, изолировать комнаты). Лоджия (5,5 м²) утеплена так, что фактически является частью жилплощади (дверь и окна всегда открыты). Кладовка-мастерская(2,7м²). С/у совмещенный (п/п). Ванна – 1,7 м. Новые окна, двери, трубы, батареи и проводка (внутриквартирный щиток с УЗО). Несгораемый тайник, двойная дверь с хитрым замком, домофон. Регулировка температуры отопления – в ЦТП. Вода – с Рублёвской станции (озоносорбция и мембранная фильтрация вместо хлорирования). Проводной Интернет, г/телефон, ант. ТВ комнатная (видно вышку – коллективную не оплачиваем), страховка (переходит). Новый дубовый паркет, плинтуса, наличники и такая же мебель. Почти вся мебель и быт. техника – остаётся. В подъезде и на этажах свежий ремонт, лифт новый. Благоустроенный двор с морем зелени и детской площадкой замкнут четырьмя домами; на въезде шлагбаум, парковка – свободна. Да и весь микрорайон – невероятно благоустроен. Резидентное разрешение – действует на всю значимую часть ЦАО! Уникальная близость к любой инфраструктуре: три поликлиники (взрослая, детская, стоматологическая), детская больница, роддом, детсад, молочная кухня, школа, библиотека, центр досуга, фитнесс, автошкола, сбербанк, все сетевые магазины (3-7 мин. пешком). А в самом доме – «Дикси», «Вкусвилл», «Соцмаг», Ателье, Продмаг, Цветы, Парикмахерская, Химчистка, Салон красоты, Кофейня, Аптека. Прекрасна и транспортная доступность – легкий выезд в любую точку города и области на авто, электричке, МЦК и др. общ. транспорте (см. карту). Остановка электробуса до метро – рядом (1 мин. ходу). Москва-Сити, Кутузовский проспект (10 мин.) Новый Арбат, Поклонная Гора (25 мин.) пешком. При плановой госпитализации из поликлиники – направляют в лучшие больницы страны: Боткинскую и Первую Градскую. Один взрослый собственник. Легкая альтернатива. В собственности с 1996 года. Полная стоимость в договоре, прозрачная история, любые проверки. Больше фото по запросу. Показ в любое время.
