5-комнатная квартира, 149 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 35с4

Продается объединенная квартира (3+2), состоящая из четырех спален (10,1-12,9-15,7-15,7), гостиной (38,8), кухни (13,4), двух санузлов (4,8-7,2), холла (15,3), двух гардеробных и двух подсобок для хозяйственных нужд. В большом санузле есть инфракрасная кабина. Соединение квартир произошло в 1996 г., с тех пор было проведено 2 косметических ремонта в 2007 и 2018 гг., включая циклевку полов (паркет из натурального дуба) в последнем ремонте. Все жилые помещения оборудованы кондиционерами. Квартира видовая, находится на последнем 9-м этаже, возможно расширение жилой площади за счет чердака. Квартира комфортно расположена в самой дальней и малошумной части дома на удалении 100 м от Кутузовского проспекта и 300 м от ТТК. Окна одной стороной вместе с балконом (юго-запад) выходят в тихий уютный двор, а другой (северо-восток)  в проулок. Транспортная доступность великолепная  подъезд к дому на машине с любой стороны ТТК, Кутузовского проспекта и Студенческой улицы. До станций метро и МЦК Кутузовская 5 минут пешком. До центра 10 минут на машине или 15 минут на автобусе или метро. До м. Киевская и ТЦ Европейский 3 минуты на машине или 5 на автобусе.В 10 минутах ходьбы от дома  парк вдоль набережной Москвы реки (до гостиницы Украина 3 км) с великолепным пейзажем Москва-Сити и Краснопресненской набережной. Также хороши для прогулок недавно благоустроенные улицы Студенческая и Киевская. В получасе ходьбы (или 3 автобусных остановки) Парк Победы на Поклонной горе.РАБОТЫ, ПРОВЕДЕННЫЕ ПО ДОМУ: - Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2015-17 гг. - Замена стояков холодного водоснабжения в 2015-17 гг. - Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2015-17 гг. - Замена стояков горячего водоснабжения в 2015-17 гг. - Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2015-17 гг. - Ремонт стояков канализации в 2015-17 гг. - Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2015-20 гг. - Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2015-17 гг. - Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2015-17 гг.- Ремонт фасада в 2015-17 гг. - Ремонт лифтовой шахты подъезда с заменой лифта в 2018 г. Управляющая компания ГБУ Жилищник района Дорогомилово.Просьба к агентам без заинтересованных покупателей  не беспокоить!