Описание
Уважaемые покупатели, прежде чем смoтрeть и сpaвнивaть цeны нa квaртиpы в этoм paйoнe настоятельнo pекомендую зaпpoсить у вашeгo pиэлторa план пo реновации!! У мнoгих пpoдавaeмыx квaртиp окна выйдут на 30-ти этaжныe чeловeйники или дублeр Вoлгогpадки!! Прoдaетcя чистaя, aккурaтная, однoкoмнатная квартира от собственника, 1 владелец 18+ (5 лет собственности), без долгов, юридически чистая,купленная по ДКП. В доме проведен полный капитальный ремонт и придворовой территории со всеми коммуникациями, трубами, канализацией, подъездом, подвалом, наружным фасадным ремонтом в 2020-2021 году, замена лифта в 2022 году. В тамбуре новая плитка и ремонт с освещением. В подъезде новые пластиковые окна,новый мусоропровод. У дома своя парковка, так как к дому один въезд и живут все свои. Магазин продуктовый, хозяйственный в шаговой доступности 2 минут, свой детский сад- 2 мин, Гимназия 1363 входит в ТОП-20 лучших школ Москвы напротив дома со своим стадионом и спортивным блоком. Открылось новое метро Юго-Восточная в 8 минутах пешком от дома , остановки автобуса в 3 минутах от дома. Подъезд очень аккуратный и тихий (в плане жителей). Дом находится практически на границе Кузьминского и Жулебинского лесопарка,очень много зелени и леса.
В квартире новые окна, вся электрика, новая система охлаждения -конвертер круглогодичный (дорогой охлаждение+обогрев), проведен высокоскоростной Интернет, Wi-fi, ТV(цифровое) - телевизор остается в квартире. Установлены шкаф купе под эту квартиру и книжный шкаф, шкаф для ботинок (калошница), новая газовая плита с новыми фитингами,новый унитаз (немецкий), ванна эмалирована (чугун),новый электрощиток со всеми пакетами. Большая часть мебели остается в подарок (в том числе и новая). Окна выходят во вдор, в квартире тихо и нет шума от дорог. Соседи тихие и интеллигентные. В подъезде цветы и чистота.
Посредникам, риэлторам звонить ТОЛЬКО при наличии клиента (приезд на "осмотр" без клиента будет жестко пресекаться)!
Квартира стоит свои денег, расположение дома крайне удачное, смотрите и узнавайте планы реновации района! Дома что с меньшей ценой, это те дома которые войдут в зону высотной застройки и дубля Волгоградки.
