Описание
АГЕНСТВАМ! без покупателей, которые готовы оплачивать вашу комиссию НЕ ЗВОНИТЬ!!!!
СВОБОДНАЯ СДЕЛКА! Квартира ПОД РЕМОНТ!
Два взрослых собственника (права собственности с 1994г).
Квартира с хорошей историей! Любые проверки за ваш счет.
Подходит под ипотеку.
Никаких обременений и арестов у квартиры нет, в ДКП полная сумма.
Разумный торг с хорошим покупателем!)
2х- комнатная угловая квартира 40,2 кв.м, изолированные комнаты, с/у, балкон, 5/5 этаж, кирпичный дом. Потолки 2,65 м. Большие окна. Без перепланировок. В квартире газ.
Главные и единственный МИНУС: квартира требует КАПИТАЛЬНОГО ремонта (собственного к нему и готовились (см.фото), но потом решили не ремонтироваться, а продавать).
Квартира никогда не сдавалась!
ПЛЮСЫ:
1. Кто бы и чтобы не говорил про 5 этаж, но есть у него один огромный плюс НИКТО не будет топать и прыгать у Вас над головой!
2. ОЧЕНЬ зеленый район! С развитой инфраструктурой!
3. Подъезд без проблемных соседей.
4. Окна квартиры выходят в зеленый тихий двор.
5. В квартире газовая колонка и плита. Горячая вода круглый год!
Социальная инфраструктура:
1. Сразу сбоку от дома - школа. В 10 минутах ходьбы по той же улице еще одна.
2. Через дом 2 детских сада, один лучше другого!
3. Взрослая поликлиника (после капремонта) 2 остановки на общ.транспорте или 15 мин пешком. Детская - 5 остановок.
4. По всему району куча Пятерочек, Магниты, Перекрестки. Аптеки.
5. Храмы, библиотеки, салоны красоты, фитнес, рестораны, кафе, ателье, ремонт обуви и прочие блага тоже в достатке!
6. Через дом отделение полиции.
Транспортная инфраструктура:
1. В 2-х минутах от дома конечная остановка общ.транспорта до м.Рязанский проспект (время в пути около 20 мин)
2. До метро Стахановская 10 ми пешком.
3. До ж/д Чухлинка 3 мин пешком (15-20 мин в пути и Вы в метро Курская (Курский вокзал, ТЦ Атриум))
4. До ж/д Перово 10 мин пешком ( 20 мин и Вы в метро Комсомольская (Казанский вокзал))
5. До Ашана (ТЦ Город) 3 остановки на общ.траспорте, 15 мин. Там же Леруа Мерлен. Там же МКЦ. Там же бассейн.
6. 25 мин по свободной дороге и Вы на Садовом (Таганка). 15 мин и на трешке (пробки в расчет не беру, они есть везде, увы)
7. 10 минут пешком до лесопарка Кусково (Усадьба Кусково). В соседнем районе лесопарк Кузьминки.
8. ТЦ Мега в Котельниках (ходит транспорт от соседнего м.Кузьминки или Выхино)
9. МФЦ в 5 мин ходьбы от м.Рязанский проспект.
Дом включен в программу реновации (2029-2032гг). Хорошая инвестиция для тех, кто хочет в будущем заработать на разнице купли-продажи (цена квартир в новых домах начинается от 14 млн) или улучшить жилищные условия за счет покупки дополнительного метража по льготным ценам программы.
Разумный торг с хорошим покупателем!
Предложение только для граждан РФ.
С радостью отвечу на все вопросы людям, объективно понимающим представленный объект (нытикам и торгашам - сразу нет!)
Спасибо, что прочитали! Хорошего дня!)
